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房价或有意囤积房源的; 7、开发企业与一方买受人未依法解除合同,又与他人签订同一标的商品房买卖契约的; 8、对网上公示实行摇号的房源,开发企业 ,整改完成前房产管理部门将暂停该企业办理开发项目的入网认证、商品房预售许可,预售房屋的网上签约和登记备案以及该项目的权属初始登记等手续。有违法行为的,责令其 ...
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应当自有关合同或协议签订之日,或有关司法文书生效之日起30日内申请转移登记:(一)买卖;(二)交换;(三)赠与或遗赠;(四)继承;(五)分割;(六) 用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款 ...
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。第二十六条用人单位应当遵守劳动法律、法规,与招用的流动人口依法签订劳动合同,为招用的流动人口提供安全卫生的劳动环境,办理工伤保险和其他依法应当参加的 流动人口居住登记情况的;(二)用人单位未按规定报告招用或者终止、解除劳动关系的流动人口信息的;(三)房屋出租人或者其委托代理人未按规定报告承租房屋的 ...
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以及公共用水、用电等分摊部分以外的额外费用。第二十七条前期物业服务合同终止或者解除后15日内,物业管理企业应当向业主委员会移交物业管理用房及下列相关资料 在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第三十三条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担房屋的保修责任。前期 ...
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期满前确定新聘用的物业管理企业。?第二十八条物业管理企业应当在物业服务合同终止或者解除后的10日内,向业主委员会移交下列事项:?(一)预收的物业 应当及时报告业主委员会和有关行政管理部门。?第三十七条业主、使用人应当按照房屋所有权证书载明的设计用途使用物业,未经有关部门批准,不得擅自改变物业使用性质。 ...
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问题的咨询。第二十三条承租人有下列情形之一者,房产出租单位有权解除租赁合同,收回房屋:(一)未经批准将承租的房屋转租、转让他人使用者。(二)不按租赁合同 ,由作出处理决定的机关申请人民法院强制执行。第三十五条凡因房产租赁、买卖、交换、抵押、修缮、相邻关系、使用权互换以及侵害房产所有权和使用权等发生纠纷 ...
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成交价计征税费。第三章 房地产转让第十二条 下列情形属房地产转让行为:(一)买卖、赠与、交换房地产的;(二)以房地产作价入股,与他人成立企业法人,房地产权属 含土地收益上缴同级财政。第二十四条 房屋出租人或承租人一方违反租赁契约或合同的,另一方有权解除租赁契约或合同,造成损失的,违约方应当承担赔偿责任 ...
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对女职工以结婚、怀孕、产假、哺乳、作节育手术等为由,予以辞退、单方解除劳动合同、降低工资、取消福利待遇;不得随意减少或者取消女职工的产假、晚婚假、 严禁以任何借口和理由非法搜查妇女身体。第三十六条 禁止溺、弃、残害、买卖女婴;禁止用医学诊断和其他技术手段擅自进行胎儿性别鉴定;禁止歧视、虐待实行计划生育 ...
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证书;(三)变更后的房屋所有权证书;(四)身份证件。第二十九条土地使用权及其连同地上建筑物、其他附着物赠与、继承、析产、买卖、交换、分割、联建、 抵押登记部门办理抵押登记,应当向抵押权人出具抵押证明书。第三十九条抵押合同变更、终止或解除的,抵押双方当事人应当提出书面申请,向原抵押登记部门办理变更或注销 ...
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。第七条贷款的抵押借款人房产只能作为一次性抵押,抵押后房产,不得再抵押、出租、买卖、转让、赠予或破坏原建筑物结构,否则,由借款人承担所造成的一切责任。抵押房产的价值为房产原值或房屋估价值的70%。第八条变更或解除贷款合同借款人要求变更或解除贷款合同,应及时书面通知银行住房信贷部。并重新签订 ...
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