核准事项(18项)1、建设项目用地规划许可 10日2、房屋产权登记发证 初始登记30日，变更登记20日转移登记15日，他项权利登记10日3、房地产转让 、备案事项(4项)1、市区住宅小区物业管理合同2、商品房预售合同3、房屋拆迁协议4、供水企业因故停止供水市交通局一、审批事项(7项)1、水运服务业经营 ...
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本办法所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。具体包括：㈠ 以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属 转让当事人按照规定缴纳有关税费；㈥ 房地产管理部门核发过户单。第十一条同一房屋产权分割转让时，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权，但同一幢 ...
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、兼并或者合并，房地产随之转移的；(五)以房地产抵债的；(六)法律、法规规定的其他情形。第十条 同一房屋产权分割转让时，各房屋所有权人按相应的比例占有 ：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；(三)抵押人 ...
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房屋所有权证和主管单位同意出售的证明信。买方：个人须持身份证和购买房屋证明信及双方协议证件；单位须持主管单位购买证明信和双方协议书)到市(县)房地产交易所办理登记、 税款外，按规定收取滞纳金。第十一条严禁非法交易。对不按规定办理产权转移手续，进行房地产倒买倒卖，非法牟利，私下交易，隐价瞒租，偷漏税、费 ...
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的基础上增加百分之十至三十。 第十六条 被拆迁人搬迁所需费用，由双方协议并经拆迁管理部门审核后，由拆迁人交被拆迁人包干使用。 第四章 房屋补偿及 价格计算，补足差价。办清产权转移手续后，安置房所有权即归被拆迁人。 第十九条 所有权人使用原自住房旧料自行迁建的，拆迁人按照房屋估价的百分之八十付给补偿费 ...
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单位调整其工作岗位的；(十)连续两年年度考核被确定为不合格的；(十一)聘用单位转移工作地点，本人无正当理由拒不随迁的；(十二)聘用单位撤并或缩减编制需要减员 未取得房屋产权但与原聘用单位签订有住房协议的，按协议办理；(四)未取得房屋产权也未签订协议的，其住房应退还原聘用单位。第七章组织实施与监督第五十 ...
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基础设施项目和微利房、解决住房困难户房屋等公益事业以及经市以上人民政府（含代管市）批准、关系国计民生的重点工业工程的用地可以协议方式出让外，其他用地应实行 土地使用权有下列情况之一的，不得进行转让：（一）经人民法院裁定或者判决限制产权转移的；（二）县级以上人民政府依法收回土地使用权的；（三）共有的土地 ...
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其工作岗位的；（十）连续两年年度考核被确定为不合格的；（十一）聘用单位转移工作地点，本人无正当理由拒不随迁的；（十二）聘用单位撤并或缩减编制需要减员， 三）未取得房屋产权但与原聘用单位签订有住房协议的，按协议办理；（四）未取得房屋产权也未签订协议的，其住房应退还原聘用单位。第七章组织实施与监督第五十二 ...
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向借款人每发放一笔贷款，需办理一次抵押手续的，为逐笔抵押。贷款人与借款人协议，在最高贷款额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的贷款额作担保的，为 的房屋、土地使用权抵押时，由企业所在地房地产、土地管理部门审核，房屋产权、土地使用权确属企业所有、使用的，可以出具证明，并按有关规定补办产权证或使用权证。 ...
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规定，制定本条例。第二条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人 作为抵押，向银行申请贷款。房地产开发商应当为借款人出具担保书。担保责任至担保人交付房屋并办理产权登记后止。购房担保贷款必须在贷款银行专户储存，专款用于商品房屋 ...
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