证件；(三)出租人的合法有效身份证件。出租已设定抵押的房屋，还须提交抵押权人同意出租的证明；出租共有房屋的，还须提交其他共有人同意出租的证明； 合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：(一)出租人未按合同约定向承租人提供房屋的；(二)出租人未按合同约定及时履行维修义务的；(三)出租人未经承租人同意收取 ...
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临时建筑工程造价标准，结合剩余期限给予补偿。第二十三条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人和抵押权人重新设定抵押权或者达成债务清偿协议的，拆迁人应当按照达成的 合同，并支付评估费用。拆迁人和被拆迁人应当如实向房地产价格评估机构提供房屋拆迁评估所需的资料，并协助房地产价格评估机构进行实地勘查。房地产价格评估机构 ...
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登记。委托他人办理登记的，须提交授权委托书和代理人身份证件。”修改为“第二款房屋权利申请人可以委托他人代为申请登记。委托他人代为申请登记的，须提交经公证 的，当事人应当共同申请：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)抵押；(五)设典；(六)共有房屋；(七)法律、法规规定的其他情形。” 六、“第九条 ...
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面积、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及其支付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及解决 破产的，按有关法律、法规规定执行。第二十二条房屋所有权人出租已抵押房屋或将其出租房屋作抵押时，应书面通知承租人，并将租赁情况告知抵押权人 ...
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。第三条 本办法所称在建工程，是指正在施工建设的房屋。本办法所称在建工程抵押，是指抵押入为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的 ，应遵循自愿、公平和诚实信用的原则。第六条 沈阳市房产管理局是我市在建工程抵押的行政主管部门，沈阳市房地产市场管理办公室负责日常管理工作。新民市，辽中、康平、法 ...
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、行政机关依法查封或以其它形式限制房产权利的；(三)共有房屋未经共有权人同意的；(四)抵押的房屋未经抵押权人同意的；(五)违法建筑；(六)不符合安全 装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任； ...
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十一条 市、县(市)人民政府根据管理需要，可以在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属总登记。经市、县(市)人民政府批准，登记机关可以对本行政区域内 项权利登记时、应提交下列证件：登记申请书；房屋所有权证书、共有权证书；房屋评估报告；抵押、典当合同书，抵押、典当登记审批表；公证书；按规定应当提交 ...
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监管协议，明确拆迁补偿安置资金的使用程序、违反协议的法律责任等。第二十条房屋拆迁管理部门应当建立健全拆迁档案，按照《中华人民共和国档案法》及有关城市建设 房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。第三十一条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人和抵押权人重新设定抵押权或者达成债务清偿协议的，拆迁人应当按照达成的协议对 ...
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共同居住人需要继续租用的，原租赁契约继续有效。第二十七条承租人与他人互换房屋使用权，须事先征得出租人同意。换房时，出租人与新的承租人另行签订租赁契约，原 确认、买卖、租赁、交换、继承、赠与、抵押、典当、侵占、使用、维修和妨碍及其他原因引起纠纷，当事人可向房屋所在区房地产纠纷仲裁委员会申请仲裁或调解，也 ...
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和管理的权利并承担相应的义务。按照国家规定属于全民所有制单位和军队所有的房屋，由国家授权的单位依法行使产权人经营和管理权利并承担相应的义务。集体所有的 由市人民政府统一规定文本并指定主管部门负责颁发和撤销。房屋所有权土地使用权证书是办理公有房屋转让、出租、抵押、改造、扩建、投资、入股、拆迁补偿等相关 ...
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