行为；12．将商品房重复销售给他人行为；13．未经抵押权人同意并未书面告知购房人擅自销售已抵押的商品房行为；14．返本销售或变相返本销售商品房 ；(12)在商品房销(预)售时，不向购买人提供商品房质量保证书和商品房使用说明书的行为；建筑企业部分：(13)涂改、伪造或者采取不正当手段骗取《建筑业企业资质 ...
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(三)赠与；(四)继承；(五)划拨；(六)分割；(七)合并；(八)裁决；(九)法律、法规规定的其他情形。第二十七条申请房屋权属转移登记，应当提交下列资料：(一)房屋权属转移 房屋他项权证》。第三十三条同一房屋设立若干抵押权的，抵押权的顺序以登记的先后为序。法律另有规定的除外。第六节注销登记第三十四条因 ...
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代表大会常务委员会第十三次会议批准）第一章总则第一条为确认城市房屋所有权，保障权利人的合法权益，加强房屋权属管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、 项权利设定专用章，在房屋产籍档案中作他项权利设定记录。第三十九条同一房屋设立若干抵押权的，应当分别办理抵押权登记申请，并按受理申请编号的 ...
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第二十二条房屋拆迁主管部门应当建立健全房屋拆迁档案制度，加强对房屋拆迁档案资料的管理。拆迁人在拆迁过程中，应当按照有关规定及时整理并妥善保管拆迁档案资料， 协议的，由拆迁人参照本条例第三十三条的规定实施拆迁。对拆除没有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押物或者由抵押人清偿债务后， ...
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及其地上建筑物、附着物作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。第三十八条被收回的土地及其地上建筑物设有抵押权的，主管部门或派出机构应当在收回土地的 派出机构行政决定或者处罚决定书之日起十五日内申请行政复议。当事人对复议决定不服的，可以在接到复议决定书之日起十五日内向人民法院起诉。当事人也可以在接到主管 ...
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规定，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本办法所称的住房公积金个人住房委托贷款，是指广西壮族自治区行政区域内各设区城市住房公积金管理 填写《贷款抵押申请表》，由受托人与借款人向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续，确认受托人为抵押权人。待售房单位或组织集资建房单位办妥该抵押物 ...
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）第一章总则第一条为规范城镇房屋权属登记行为，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合本市实际 民政部门的证明文件。第三十一条房屋所有权设定抵押、典当等他项权利的，抵押人和抵押权人应当自抵押设定之日起三十日内申请房屋他项权利登记，并提交 ...
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第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定 人对被拆除房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。第二十九条拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。在规定的拆迁 ...
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报区、县房地局审核同意后实施拆迁。第五十一条（拆迁设有抵押权的房屋）拆迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的 《上海市个体工商户营业用房拆迁安置补偿办法》以及１９９７年１２月８日市人民政府发布的《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》同时废止。市人民政府其他 ...
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（市）县人民政府责成有关部门强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全，必要时房屋拆迁管理部门或者人民法院可以要求拆迁人 重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。抵押人不能清偿债务或不能重新设置抵押权的，只给作产权调换。第三十五条拆迁产权不明确的房屋 ...
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