绿地对外宣传。第十七条居住区规划配套建设的绿地不得擅自改作他用。确需变更土地用途的，应经小区业主大会或三分之二以上业主同意，并依法到城市规划、国土管理部门和城市园林绿化行政主管部门办理有关手续。第十八条城市绿线范围内的地上、地下的各种管线或设施，由城市园林绿化行政 ...
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设备项目的开支，由受益的住房产权人承担。小区所在地街道办事处应协调居委会、小区业主委员会及物业服务公司做好受益住房产权人承担资金的收取工作。四、实施步骤（一 管理部门要会同街道办事处，按照《物业管理条例》的有关规定，指导小区成立业主大会，选聘物业服务企业，引入物业管理机制。对先行介入旧住宅小区管理的 ...
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模式。条件成熟的小区，在区（县级市）政府房地产行政主管部门和街道办事处、社区居委会的指导下，召开业主大会并选举产生业主委员会，自行或委托物业服务企业及其他管理人管理。市、区（县级市）政府要将“农转居”社区建设纳入市、区（县级市）城市管理范畴，并根据“农转居”社区基础 ...
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平方米 0.06 二、 二次供水运行费 按实际用水量 每月每吨 0.40 上述收费标准在业主大会成立之前不得上浮，但下浮不限，具体收费标准由你公司与协议选聘的 。 五、物业管理企业收取物业服务费时，应当执行物价部门的规定，明码标价，接受业主的监督。 六、本通知自物业交付之日起施行，有效期不得超过二年。 ...
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建设工程规划许可证附图载明的绿线位置，绿线内的绿地不得改作他用。确需改作他用的，应经小区业主大会或四分之三以上业主同意，并依法到市园林绿化主管部门办理有关手续。第十六条 市建设规划、园林绿化主管部门应当按照职责分工，对城市绿线的控制实施情况以及绿地建设情况进行监督检查 ...
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建设工程规划许可证附图载明的绿线位置，绿线内的绿地不得改作他用。确需改作他用的，应经小区业主大会或四分之三以上业主同意，并依法到市园林绿化主管部门办理有关手续。第十六条 市建设规划、园林绿化主管部门应当按照职责分工，对城市绿线的控制实施情况以及绿地建设情况进行监督检查 ...
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的；2、一年内支取两次维修基金的。凡有下列情况之一的，管委会应召开业主大会作出支出决议后，报区县国土房管局备案：1、一次支出维修基金50万元以上的 基金总帐余额；(3)维修基金明细帐余额。第十二条维修基金闲置时，经产权人大会批准，物业管理委员会可购买国债或法律法规规定的其他范围，严禁挪作他用。第十三条 ...
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按照国家规定标准配建、增建停车场；停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建。有条件划定停车泊位的旧住宅区，没有停车场或者停车泊位不足时，经征得与拟划定停车泊位相邻业主同意，并经业主大会通过，可以在公安交通管理部门的指导下，划定停车泊位。未经同意，不得在旧住宅区内划定停车 ...
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单位管理规定》的修订工作。加强物业监管。2005年制定《陕西省物业管理区域首次业主大会规则》、《陕西省城市物业管理区域划分暂行办法》和《陕西省物业服务收费 管理、统一开支范围、统一报销程序，按照社团章程规定，定期向常务理事会、会员大会报告、公布财务收支与资金使用情况。2006年，各学会、协会等社会团体 ...
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锈蚀等影响安全使用的情况，应当及时告知空调器的用户采取措施消除安全隐患。物业管理单位可以接受业主委托，在物业服务中增加保障空调器安全使用的服务内容，服务价格由双方协商解决。 七、居民委员会或者业主大会可以根据本地(小)区的实际情况，组织居民订立居民公约，对空调器的安全使用作出约定。 ...
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