人民政府土地管理部门统一印制。第十五条土地使用权出让可以采取拍卖、招标或双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，应当采取拍卖、招标方式。采取 和承担义务。第三十二条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，不得影响土地的使用价值，并应当经市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门批准。 ...
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；在同等条件下，企业职工有优先购买权。职工购买的经转让的社会法人股和社会个人股，转为职工个人股。各类股份的转让一律以股权证书为依据。 第二十五条企业职工 分立，应当按照有关规定由合并或者分立各方签订协议，明确划分资产，清理债权、债务。原企业的债权债务由合并或者分立后的企业承担。 第四十五条企业发生合并 ...
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抵押登记须持下列文件：(一)抵押合同；(二)土地使用权出让合同或转让合同；(三)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(四)《国有土地使用证》和《房屋所有权证 十三条因国家建设需要征用设定抵押权的房地产的，抵押双方可重新设定抵押物；也可就抵押房地产的实际价值，依法清理债权债务，解除抵押合同。 第二十四 ...
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出让。如购买方是社会法人或自然人，应处理好债权债务关系，有资金注入，把企业搞活。八、地处市区繁华地段的国有中小企业要充分利用地理位置和土地级差优势性行改制 按一定比例在企业计税所得额中扣除；对外国企业科研单位和大专院校服务于企业的技术成果转让、技术咨询、技术服务、技术承包所得暂免所得税。十九、积极支持 ...
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收费标准一、证明法律行为(一ぉ证明合同、协议1．证明经济合同(1ぉ证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额 收取比例500000 女鉴定结论等，每件收费70元。(二ぉ证明法人和其他组织的资格、资信、商标注册、债权债务，每件收费340元。(三ぉ证明不可抗力事件，每件收费 ...
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或股份合作制的小企业，所欠银行以外的债务，商得债权人同意，可将债权改为股权。第九条从小企业国有或集体净资产出售、转让的收入中，按国家有关规定，可一次性 的要求，强化市场机制，采取合同、协议等方式，加强与小企业的业务联系，发挥小企业的配套、服务作用。第十七条小企业改为有限责任公司或股份有限公司时，应按《 ...
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国有资产监督管理部门组织相关部门审查、论证与批准。国有资产转让协议中须明确约定改制企业债权债务的处理意见。 五、职工安置(一)国有企业改制，必须制订职工 国有及国有控股企业(公司)。(二)各县(市)、区属国有企业改制工作，可参照本意见执行。(三)凡以往我市国有企业改制工作与本意见不一致的地方，以本意见 ...
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)债权转股权。企业债权人可将拥有的债权转为企业股权，债权人行使股东的权力。(13)兼并。可以采取优势企业承担债务、购买、控股和行政划拨等方式兼并国有小型 的部门和国有资产经营公司用于支持国有小型企业的结构调整或补充需要扶持的国有企业资本金。(30)对于与外方合资办厂和在转让股权中，外方要求拥有51％及 ...
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特别困难企业，在征得债权人同意后，可用企业的土地和其他有效资产抵顶所欠职工债务，也可转为改制企业的等价股权或债权。(六)变更续接劳动和社会保障关系。 安置职工。(八)用足用活国企改革有关政策。改制企业原则上可以按有关规定保留原企业转让的经营范围、商号、商标、资质、特许经营权等。在改制中办理注册、税务、 ...
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分开处理的原则，妥善处理好企业与职工个人债权债务问题，企业与职工在协商的基础上，可达成分期偿还协议。14、职工与企业解除劳动关系时，凡所在单位参加了失业 特殊困难的企业可在此幅度内减+缓、免。(9)粮食部门和粮食企业要把产权转让收入、处置闲置资产收入、土地出让收入、清收外欠款和抵押贷款等多形式、多渠道 ...
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