款监管协议；3．售楼说明书，房屋使用、维修、管理公约；4．房屋管理受托书或协议书。四、申请办理《外销商品房销售许可证》须具备以下条件并提交相应证件：1． 按未达到部分的差价双倍向乙方补偿。第十一条甲方同意按《建设工程质量管理办法(试行)》《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置 ...
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购房者公开标明的商品房销售价格应包含第八条所列的项目内容，不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加 如实提供有关的价格(收费)资料。第十九条 各市物价部门可根据本规则制定具体实施办法。第二十条 本规则由省物价局负责解释。广东省物价局1997年03月01日...
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当事人有权拒绝不合法的收费。 第八条省和设区的市人民政府应当制定具体办法，简化交易程序，降低交易收费，鼓励和支持房改房、经济适用住房上市交易。第二 合同向房地产所在地的市、县(市)房产管理部门和土地管理部门登记备案，受理部门应当在一个工作日内予以登记。第十五条 商品房销售可以按建筑面积计价，也可以按套 ...
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好地贯彻落实建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局、监察部2002年6月25日联合召开的整顿和规范房地产市场秩序的电视 面积计算和办法的管理，房产管理部门或房产测绘机构严格依照最新的权威的测验标准现场测绘，核准商品房建筑面积；积极维护购房者利益，商品房销售合同约定面积与 ...
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资质分为四个等级，资质等级的评定应当公开、公平、公正。具体评定标准及管理办法由省建设行政主管部门依据国家有关规定制定，并予以公布。第九条房地产 面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第 ...
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比例达不到35%等贷款条件的房地产企业，不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式 建设一定规模的廉租住房。严格执行《大连市经济适用住房建设和销售管理办法》，加强经济适用住房建设和管理。落实经济适用住房项目招投标制度，切实降低开发建设成本 ...
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交易当事人有权拒绝不合法的收费。第八条省和设区的市人民政府应当制定具体办法，简化交易程序，降低交易收费，鼓励和支持房改房、经济适用住房上市交易。第二章 向房地产所在地的市、县（市）房产管理部门和土地管理部门登记备案，受理部门应当在一个工作日内予以登记。第十五条商品房销售可以按建筑面积计价，也可以按套（ ...
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资质审查和年检的依据。第二十一条房地产开发项目应当建立资本金制度，具体管理办法按照国务院有关规定执行。第二十二条房地产开发项目的开发建设应当统筹安排 买卖合同示范文本。商品房销售的双方当事人应当签订书面合同，合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的 ...
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等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。关联法规：国务院部委规章（1）条地方政府 签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。第二十八条 商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。 ...
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县房产管理部门是本行政区域内房地产交易的行政主管部门，负责本行政区域内的房地产交易监督管理工作。国土、规划、建设、财政、工商、价格、税务等部门应当按照各自职责协助 第二十一条房地产开发企业不得有下列销（预）售行为：（一）未办理新建商品房销售备案或者未取得预售许可证，以认购、认订、登记、选号、收取预定款 ...
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