一)建设单位或个人(以下简称建设单位)持建设项目批准文件、建设红线图,委托拆迁单位进行房屋拆迁调查,拟定房屋拆迁范围,向拆迁主管部门提出拆迁立项申请,拆迁 其约定;未作约定的,其经济补偿金支付办法按本条第一款规定办理。 (二)租赁双方未签订书面租赁合同,或租赁合同未向房地产管理部门登记备案的,租赁双方 ...
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(在申请书上登记对号牌号码),然后按下述方法处理:根据代保管申请书,填写“委托代保管有价证券收据”一式三联,编写代保管号码,登记“代保管有价证券登记簿”收入栏 贷:银行存款银行存款户(7)融资租入的固定资产①融资租入的固定资产,按租赁合同、协议确定的租金金额的现值加上支付的运输费、途中保险费、包装费、 ...
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出资(入股)形成的国家股股权,按照国有资产投资主体由有批准权的人民政府土地管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有,并定期向国家缴纳股息。国有土地使用权 规定数额最后一次缴纳租金之日前六十日内另行签订下一时期租金具体数额的租金合同。租金合同与土地租赁合同具有同等效力。第二十二条土地使用者应当在租赁 ...
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核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋承租人,以 细则中涉及的居住房屋的房地产市场评估单价和非居住房屋的房地产市场价,由拆迁人委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁估价资格的房地产估价机构评估。估价机构应当根据被 ...
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,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法按照国务院的规定执行。第二十八条房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十日内,持房屋所有权证书、房屋租赁合同 证书等证件。对不提供或者提供的证件不符合规定的,中介服务机构应当拒绝接受委托。因房地产中介服务机构的过错,造成当事人损失的,中介服务机构应当承担相应的 ...
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第三十一条除拆迁当事人双方另有约定外,拆迁评估应当由拆迁人委托,并在评估委托合同签订后的15日内完成。拆迁人应当将评估结果告知被拆迁人、房屋承租人 调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。市政建设项目的拆迁纠纷,裁决审理中,被拆迁人不同意支付产权调换房屋 ...
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解除租赁关系达不成协议的,拆迁补偿实行产权调换。原租赁关系继续保持,原租赁合同应当作相应修改,公有非住宅房屋租金由双方按市场租金议定,公有住宅房屋租金由 行政主管部门核发的房屋拆迁资格证书的房屋拆迁单位。被委托的拆迁单位必须以委托人的名义与被拆迁人签订合同,并不得转让拆迁业务。实施自行拆迁房屋的单位, ...
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给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋出租人和承租人应当签订书面和租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮和保护责任、变更和解除合同 从事房地产中介服务活动。第四十二条房地产中介服务机构从事中介活动,应当根据委托查验有关资料、勘验现场。委托人提供的资料不符合规定的,中介机构应当拒绝 ...
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房地产经纪行业健康发展,根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》、建设部《城市房屋租赁管理办法》、建设部等七部委《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》、《 房地产经纪机构从事房屋租赁代理业务的,应与委托人签订委托合同,委托合同应明确委托的具体事项及上述相关手续的办理责任方。所签房屋租赁合同应注明该房屋 ...
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兼并、破产、拍卖、出售等;对暂时不具备条件的,可以先进行经营权的委托,实行承包、租赁、委托经营等,待条件成熟时再进行产权制度改革;对重复建设、产业结构 开办满半年且生产经营正常后,这些职工原则上应与原企业解除劳动合同,随即与上述企业签订劳动合同。原企业未发给职工经济补偿金的,上述企业应把职工在原企业的 ...
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