责任人按照下列规定确定：（一）聘请物业服务企业的住宅小区，由业主委托的物业服务企业负责，未聘请物业服务企业的住宅小区，由居（村）民委员会负责 后应当通知电信业务经营者；电信业务经营者应当依照电信管理法律、法规的规定和电信服务合同的约定及时处理。第二十条 从事废品收购、废弃物接纳作业的单位和个人，应当 ...
//www.110.com/fagui/law_400608.html-了解详情
小区的，由业主委员会履行电梯使用安全管理职责。业主委托非物业服务企业的其他管理人管理小区的，由其管理人履行电梯使用安全管理职责。负有电梯使用安全管理职责 保障维保工作质量使用单位应与取得电梯维保资质的单位签订电梯维保合同，委托并督促维保单位按照《电梯使用管理与维护保养规则》（tsgt5001-2009 ...
//www.110.com/fagui/law_386385.html-了解详情
房地产开发企业应当承担符合城市规划要求及建筑设计规范的新建住宅小区配电设施用房等土建工程的配套建设,在售房合同中明示并保证提供永久用电及用电容量。电力建设企业 塞责,不及时处理;(四)不按照规定序位限电;(五)其他损害用户合法权益的行为。第五十二条物业服务企业或者其他负有管理职责的单位,不得以用户欠交 ...
//www.110.com/fagui/law_385895.html-了解详情
查询等辅助方式明码标价，标价内容应当保持一致。《商品房销售明码标价签》做为商品房买卖合同的附件一式两份，在签订商品房买卖合同时，一份交与购房者，一份由 价格。（四）所购房装修情况及小区基础设施情况、商品房交易及产权转移等代收代付的具体收费项目、收费标准和收费依据、前期物业服务情况及收费标准。（五）销售 ...
//www.110.com/fagui/law_381708.html-了解详情
查询等辅助方式明码标价，标价内容应当保持一致。《商品房销售明码标价签》做为商品房买卖合同的附件一式两份，在签订商品房买卖合同时，一份交与购房者，一份由 价格。（四）所购房装修情况及小区基础设施情况、商品房交易及产权转移等代收代付的具体收费项目、收费标准和收费依据、前期物业服务情况及收费标准。（五）销售 ...
//www.110.com/fagui/law_381704.html-了解详情
以上项目的部分或全部以及其他双方约定的服务项目签订物业管理委托合同。普通住宅物业管理费收取的具体标准由业主委员会与物业管理公司根据政府指导价规定的幅度在 业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主 ...
//www.110.com/fagui/law_343255.html-了解详情
且入住率或房屋出售率达到50％以上的，开发建设单位或已经实施管理的物业管理公司应当及时向县级以上人民政府房产行政管理部门报告，由房产行政管理部门组织 物业管理公司应当根据与管委会签订的聘用管理合同对住宅区实施物业管理。聘用管理合同应当包括以下内容：管理事项、管理服务标准、管理权限、监督检查、违约责任及 ...
//www.110.com/fagui/law_343238.html-了解详情
业主委员会委员，监督业主委员会工作。（三）选聘、解聘物业管理企业，审议批准物业管理服务合同，监督合同履行。（四）制定、修改专项维修资金使用、续筹 大会上的投票权仍依照首次业主大会会议的投票权确定办法计算。住宅小区同一业主所持投票权数超过物业管理区域全部投票权数30%的，按照30%计算。第二十四条业主 ...
//www.110.com/fagui/law_341232.html-了解详情
部门办理使用登记手续，在办理使用登记后，方可将电梯投入运行。（六）物业服务企业应设置电梯安全管理机构或者配备专职安全管理人员。专职安全管理人员应当取得 物业管理部门应加强对电梯机房值班人员、电梯管理人员的培训和安全教育，对小区业主实施安全知识教育，提高业主安全意识，使广大业主熟悉电梯设备的安全操作规程 ...
//www.110.com/fagui/law_327559.html-了解详情
物业管理单位的资质证明复印件；4、小区(楼宇)总平面图复印件；5、广州市住宅小区(大厦)物业管理手册或物业移交管理合同复印件；6、重新调整的要附上原物价局核定 管理单位应办理《广东省经营服务性收费许可证》，并按规定设置《广东省物业管理服务收费标价牌》，实行明码标价、亮证收费，接受业(用)户的监督。 附 ...
//www.110.com/fagui/law_259092.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务