整顿成果，推进土地节约集约利用的重要举措。通过专项清理，全面了解和掌握国有土地使用权出让以及土地出让金征收、管理和使用情况；进一步完善规章制度，严格依法规范土地审批和 年1月1日至2007年12月31日期间供应的所有建设用地，企业改制及房产交易等存量土地补办出让手续的除外。清理的主要内容是：（一）宗地 ...
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，取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五；属于成片开发土地的，形成工业用地或其他 条件：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织或个人；(二)持有国有土地使用权证书；(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明。第八条 以划拨方式 ...
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幅度在规定的合理误差范围内的，经规划管理部门、国土部门同意，按原出让时楼面地价补交土地出让金。(二)超出幅度在规定的合理误差范围以外，但基本符合 和《国有土地使用权出让合同》约定的建筑面积，严重影响城市规划实施，市城管执法部门应依法予以查处。 三、依法查处超过批准用地面积的违法行为(一)建设项目竣工， ...
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在与建设无关的开支上； 四是所有项目的规划设计、建设，土地出让合同、协议等，都要由项目业主单位，即牵头单位签订，不能由各项目实施领导小组出面签订 为土地报批、征收成本加相关管理费用等，初定20万元/亩)，才能依法办理用地手续和颁发土地使用权证。如因特殊情况要求抵扣、减免土地出让金和相关税费的，则必须由 ...
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使用权出让金。市土地行政主管部门应当依照与中标人或竟得人所签订的《国有土地使用权出让合同》规定的时间和要求，及时向中标人或竟标人或竞得人实地交付土地。 对三个以上具有开发能力、资信良好的用地申请者进行邀请招标。第二十一条土地招标应当成立评标小组，成员为五人以上单数，由土地、建设、财政、政府法制、监察等 ...
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规定第二条的使用年限确定。 第四条 本规定实施前已经签订土地使用权出让合同或已经核准登记的出让土地使用年限超过本规定的年限规定的，按原约定或核准的 顺延使用年限的，自然顺延使用年限。 第五条 农村集体建设用地使用权经批准转让的，从获准转为国有出让土地使用权之日起计算使用年限 第六条 凡经批准改变用途的 ...
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使用权的其他国有土地；(四)其他可用于行政划拨的国有土地。第六条下列类型的建设用地，由用地单位申请，经县级以上人民政府批准，可以采用划拨方式提供土地 经土地行政主管部门审核同意并报政府批准，应依法签订土地使用权出让合同，向政府补交土地使用权出让金后，土地使用权方可转让、出租或用于其他经营活动。第十五条 ...
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出让等有偿使用费用的收缴过程中，国土资源部门一律不得采取借款的方式为土地使用权受让人垫付土地出让金等有偿使用费用，防止引起法律纠纷。三、强化土地登记管理， 在受理建设用地单位和个人土地登记申请时，应立即停止同一宗地上原土地使用权人或其他土地使用权人的土地登记发证申请，防止重复发证。按照土地出让合同的 ...
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，按照经济效益、环境效益和社会效益相统一原则确定。第六条 综合开发用地的总体规划和年度建设用地计划，由市建委会同市计划、土地、规划、房地产等行政管理 )项目拆迁补偿安置要求；(六)项目经营方式等。《房地产开发项目建设条件意见书》的内容作为土地使用权出让合同的必备条款。第九条 项目开发单位的确定，应采取 ...
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和保护土地。未经批准，改变土地用途的，视为违法用地。 第七条以出让方式取得土地使用权的单位和个人，应按出让合同规定的土地用途和规划方案使用土地，需要改变 。 第十六条自1992年9月2日《大连市国有土地使用权出让和转让管理办法》施行后，在市区内开发建设用地未办理批准手续的，须补办手续。补办手续的期限为 ...
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