房地产交易市场，调争、处理房地产纠纷工作。第二章房屋交易第五条单位或个人买卖、赠与房产，均属交易范畴。凡发生交易行为，须事先到房地产交易市场管理所办理交易 房屋时，应提前二个月征得承租人同意，到市房地产交易市场管理所办理终止协议（合同）手续，并向承租人交付相当一个月房租额的违约金。承租人需在租期未满前 ...
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转移或租赁证明以及纳税凭证，分别到土地和房地产管理部门依法办理土地使用权与房产所有权转移或租赁登记手续。第二十八条符合下列条件之一的土地使用权可以进入 ，当事人双方应持双方签订的合同，交易所开具的房地产买卖、租赁、抵押的证明和税务机关开具的纳税凭证分别到土地管理部门和房产管理部门，依法办理土地使用权与 ...
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提交双方的原《房屋所有权证》、交换协议书。(三)买卖(转让)的房屋，提交原《房屋所有权证》、买卖(转让)合同、房产交易部门的交易证件。购买的商品房屋提交购房 有关房屋所有权证明文件，法人营业执照、本人护照(身份证)的(影印件)以及经公证机关公证的合同或协议。第十四条新建的房屋从竣工交付使用之日起两个月 ...
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经联席会议认定不再符合保障条件的家庭，由市住房保障主管部门取消保障资格，并由市国有房产管理部门与其解除租赁合同；经联席会议认定需要调整保障标准的，由市国有房产管理 有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房保障：（一）申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以房产登记 ...
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税率为4％。第十条契税计税依据：（一）国有土地使用权出让、出售、房屋买卖为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、 的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，即纳税人到房产管理部门、土地管理部门签订标准文本合同或办理权属变更登记的当天。第十四条纳税人 ...
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房屋权属登记的监督管理工作，具体承办市区房屋权属登记、发证管理工作。 县(市)房产管理部门（以下简称登记机关）负责本辖区的房屋权属登记、发证管理工作。 。第三十条权利人申请房屋权属转移登记，应当提交下列材料： (一) 买卖、交换、分割、合并、作价出资入股等以合同方式转移房屋所有权的，提交房屋所有权证、 ...
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房屋买卖，由买方(只限本市的)与卖方互相协商，经市房地产交易管理所评估价格和对合同进行监证后，方可成交。成交后三十日内，到房屋所在区政府土地管理部门 )作为抵押的；(四)已典当的；(五)政府部门代管或规定不准买卖的；(六)动迁范围内的；(七)单位擅自购买的私人房产；(八)违章建造的；第十六条机关、团体 ...
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，可以委托土地管理部门、房产管理部门代收、代缴契税。第九条 契税税率为4％。第十条 契税计税依据：(一)国有土地使用权出让、出售、房屋买卖为成交价格；(二) 其他减征、免征项目。第十七条 契税的减免，由纳税人在签订土地房屋权属转移合同之日起10日内，向土地、房屋所在地的征收机关提出申请，经核实同意后， ...
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。 第五十三条有下列行为之一的，给予有关责任人员开除处分：(一)明知买卖双方无真实贸易合同关系而对外开立信用证的；(二)出具与事实不符的对外担保的；( 百五十八条有下列行为之一的，给予有关责任人员记大过至撤职处分：(一)丢失房产原始档案的；(二)在房改中弄虚作假、谋取私利的；(三)擅自施工造成住房安全 ...
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税率为４％。第十条契税计税依据：（一）国有土地使用权出让、出售、房屋买卖为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、 的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，即纳税人到房产管理部门、土地管理部门签订标准文本合同或办理权属变更登记的当天。第十四条纳税人 ...
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