评估价格缴纳有关税费。第十八条 房地产转让，当事人应当签订书面转让合同，并于合同签订之日起90日内到市房产、国土资源行政主管部门分别办理房屋和土地权属 ：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；(三)抵押人 ...
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工业区、仓储等配套设施比较齐全的非住宅物业，根据条件推行物业管理。第四条 扬州市房产管理局是全市行政区域内物业管理行政主管部门，负责本办法的组织实施，其主要职责 不得拒绝物业管理企业根据装饰装修管理协议的约定对装饰装修活动的监督检查。第五十九条 已交缴维修资金的物业，业主转让时，其维修资金随房屋所有权 ...
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可根据销售方式的不同，按以下原则确定：(一)采取一次性全额收取房款的，以房产使用权交付买方之日或开具发票之日作为销售收入的实现。(二)采取分期付款或预售 再作为成本、费用扣除。八、境外企业与企业签订房屋包销协议，为企业包销房地产的，其包销业务应属于境外企业转让我国境内财产的性质。境外企业取得的房屋转让 ...
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后复工。 第四条 停缓建工程权属未发生变更，建设单位与原施工单位已达成协议终止原施工合同时，建设单位可持终止施工合同到市城建部门办理更换施工单位 人，由市房产部门依法处理。 第五章 停缓建工程划拨土地出让金的处理 第二十八条 停缓建工程以划拨土地进行房地产开发或合作建房的视为土地使用权转让行为。划拨 ...
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缴纳企业所得税。当期应纳税额，按以下公式计算：应纳税额=应纳税所得额×适用税率-已售房产已预征的所得税+当期预征所得税 二、企业预售房地产的，其取得的预收款 作为成本、费用扣除。 八、境外企业与企业签订房屋包销协议，为企业包销房地产的，其包销业务应属于境外企业转让我国境内财产的性质。境外企业取得的房屋 ...
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属于储备范围的，经人民政府批准后依法办理有关土地处置审批手续。未经批准擅自转让的，房产、土地等部门不予办理有关手续。第十条 土地储备的补偿，除按照本 协议约定支付补偿费用的，原土地使用权人有权要求市土地储备机构按协议约定支付补偿费用和违约赔偿。第二十五条 土地储备工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊， ...
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环境建设和高新技术项目（单独核算），首次纳税之日起，10年内免征车船使用税、房产税或城市房地产税、车船使用牌照税，免征建设期内土地使用税。（4）兼并 （州、市）政府给予一次性奖励。3、培育技术市场，促进科技成果转化和技术转让。科技中介服务机构要积极为非公有制企业提供科技咨询、技术推广等专业化服务。引导 ...
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价格管理第二十七条经济适用住房价格实行政府指导价，年度指导价格由市物价局会同市房产管理局根据拆迁土地级别、建设成本和中低收入家庭经济承受能力等因素测算确定，定期向 购买经济适用住房的，自办理入住经济适用住房手续的次月起不再享受租赁补贴；转让或出售经济适用住房的家庭，除由市房改办按原供应价回购的外，不得 ...
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。办理手续可由目前正在使用土地的单位和个人，持有关土地转让、出租、联营、合作的合同、协议和其他材料，提出申请，市、县人民政府及土地管理部门在 部门应在证书上注明“房屋主体工程完成”。八、商品房在销售过程中，开发商须向房产主管部门申请确定房屋产权，领取房屋所有权证，然后由开发商与现时购买人签订合同后， ...
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，由当事人申请房屋拆迁主管部门进行裁决。房屋拆迁主管部门受理后，经调解仍达不成协议的，予以裁决。当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起１５日内向人民法院 放弃安置或偿还建筑面积不足原建筑面积部分，按评估价格的３倍予以补偿。拆除房产主管部门直接管理的非住宅房屋，按建筑面积１：１归还产权，被拆除房屋及其 ...
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