六)项,第二十九条(二)、(三)项规定,提前解除房屋租赁契约或者合同的,承租人或者出租人应当按照造成的实际损失支付对方赔偿金。第三十一条 由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十六条房地产交易管理机构、房地产中介服务机构的工作人员滥用职权,玩忽职守,徇私舞弊的,由其所在单位或者上级主管部门给予 ...
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观念、道德规范与市场行为准则,以查处违规开发建设、销售面积“短斤少两”、中介欺诈、虚假广告、销售合同不规范和物业管理中的违法违规行为为重点,坚持深化改革与 真房主以假出租、出售等方式骗取中介费;与一些希望非法转租或以低价租买房屋的当事人串通,促成地下交易;迎合委托方要求,出具不实的房地产估价报告;利用 ...
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机构二手房转让广告,应要求当事人出示房屋所有权证(或房屋使用权证明)和身份证明;刊登非中介机构房屋租赁广告,应要求当事人出示出租许可和身份证明;刊登当事人委托 还应要求被委托入出示授权委托书。第十三条房地产行政主管部门应加强对房地产中介服务机构和媒体房地产广告的监督检查,建立根据资信等级收费的差等取费 ...
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规定应公开招标的沙河校区餐饮中心厨房设备采购业务,委托中介机构以竞争性谈判方式确定了两家供应商,合同金额共计399万元。4.所属外交学院下属后勤服务总公司 国际商会会馆馆舍改造支出275.8万元在往来科目核算,造成少计支出;所属房屋自管服务社决算报表数据与会计账册不符。8.2010年至2011年,所属 ...
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的,对直接责任人、单位负责人处以100元以上500元以下罚款”中的“申办《房屋出租治安安全许可证》”,将该项修改为“不按规定签订治安责任保证书、领取《 不正当手段获取技术合同登记证明的”,删除该条中的“吊销技术交易许可证”,删除第一项“未取得技术交易许可证而从事技术商品经营和技术交易中介服务的”,删除 ...
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房地产开发项目或者转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时,房屋已经建成的,还应当 ...
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的分包单位,但是除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。建筑工程承包单位不得将承包的工程转包。第四章建筑工程监理及中介服务第十五条建筑 主管部门备案。未通过建设行政主管部门备案的建筑工程,不得交付使用、销售,不得办理房屋权属登记等有关手续。第二十七条建筑工程竣工后,建设单位应当在180日内将 ...
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、村企业厂房等建筑物抵押涉及集体土地使用权抵押的,经抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,报土地管理部门备案后,由抵押人和抵押权人签订抵押合同。 、《建筑工程施工许可证》;(四)以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同。第二十八条登记部门经审查决定予以登记的,应当在原《房屋所有权证 ...
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各区县建委(房管局)房地产经纪管理部门、工商分局合同科、各工商直属分局企监科、北京房地产中介行业协会、北京经纪人协会:为了进一步整顿和规范房地产市场秩序,保护 违规进行房产交易、抵押、登记的。18、居间、代理不符合上市交易条件的房屋;与房地产开发公司串通捂盘惜售、炒卖房号、哄抬房价的。19、异地经营 ...
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,规范房地产市场秩序。包括:依法查处房地产开发企业违法违规行为;查处拆迁企业、中介机构及其从业人员违法违规行为;查处有关部门及其工作人员违法违规行为;开展警示 哄抬房价、合同欺诈和恶意违约、偷漏税费以及违规强制拆迁等行为。(二)查处拆迁企业、中介机构及其从业人员违法违规行为。重点是转让转借房屋拆迁资格 ...
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