维修资金）的交存、使用、管理、监督。本办法所称专项维修资金是指由业主交存的专项用于国家规定的保修期满后的物业共用部位、共用设施设备的维修、更新 部位维修、更新、改造工程需使用专项维修资金的，由业主委员会（尚未成立业主委员会的，由物业所在区域的居民委员会）向市房屋安全鉴定部门或房屋质量检查部门申请鉴定， ...
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维修资金）的交存、使用、管理、监督。本办法所称专项维修资金是指由业主交存的专项用于国家规定的保修期满后的物业共用部位、共用设施设备的维修、更新 部位维修、更新、改造工程需使用专项维修资金的，由业主委员会（尚未成立业主委员会的，由物业所在区域的居民委员会）向市房屋安全鉴定部门或房屋质量检查部门申请鉴定， ...
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部门不予接管。(三)新建住宅的屋面防水、阳台和散水坡的工程质量，建设单位和施工单位要负责保修一年。保修期满，经房管部门检验出证，建设单位方可向施工单位结清 的，罚款十元以上，二十元以下。5．损坏园林小影、建筑小品的，按园林部门规定处罚。(八)违反本办法第二十一条规定，在住宅楼饲养家畜、家禽和在楼区平房 ...
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按用热量收取取暖费；尚未安装计量器具的，仍按建筑物的建筑面积收取取暖费。第三十二条 热用户转让房屋或互换使用权的，必须在转让或互换的同时，双方共同 供热行政主管部门审查同意，擅自新建、改建、扩建城市供热工程，由城市供热行政主管部门依据《辽宁省城市供热管理办法》第二十九条的规定对符合城市供热规划的，给予 ...
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的，由责任人负责赔偿。第二十六条房屋修缮工程实行质量保修制度。质量保修的内容和期限，应当在工程合同中载明。房屋修缮工程发生重大事故的，由房产行政主管部门 有关证件和资料，办理商品房产权登记备案手续。房产行政主管部门应查清产权来源、核准出售房屋建筑面积后，核发产权登记备案证明。第三十六条凡由国家、省、市 ...
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竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； 由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳 ...
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房屋总建筑面积千分之三的物业管理办公用房和公共活动用房，无偿提供占住宅区房屋总建筑面积千分之四的为本住宅区服务的商业用房。物业管理办公用房、公共活动用房和 《住宅工程保修卡》和《住宅使用说明书》，并按《住宅工程保修卡》的规定，承担保修责任。第五十二条交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由开发建设单位 ...
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，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备订货合同及安装、使用和维护保养等技术资料（含随机资料）；（三）物业质量保修文件和物业使用说明 中列支；（二）共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担，从缴存的物业维修资金中列支。第五十九条已缴存物业 ...
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房屋总建筑面积千分之三的物业管理办公用房和公共活动用房，无偿提供占住宅区房屋总建筑面积千分之四的为本住宅区服务的商业用房。物业管理办公用房、公共活动用房和 《住宅工程保修卡》和《住宅使用说明书》，并按《住宅工程保修卡》的规定，承担保修责任。第五十二条交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由开发建设单位 ...
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单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。开发建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第二十三条经济适用住房装修 通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。３.列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程费、 ...
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