存。第二十三条因国家建设需要征用设定抵押权的房地产，抵押双方可以重新设定抵押物，也可以就抵押房地产的价值，依法清理债权、债务，解除抵押合同。第二 房地产开发商签订商品房屋买卖或预售合同，以合同约定的房屋作为抵押，向银行申请贷款。房地产开发商应当为借款人出具担保书。担保责任至担保人交付房屋并办理产权登记 ...
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凭承建合同和土地使用证就该房屋或者其他建筑物设定抵押权，但在评估抵押物价值时应扣除金融企业已提供的贷款数额和购买人预付的价款。 签订了购买依法获准建造的房屋或者其他 第七章 附则 第四十八条 本条例在实施中具体应用的问题，由中国人民银行天津分行负责解释。 第四十九条 本条例自１９９３年７月１日起施行。 ...
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范围内的房地产进行抵押活动的，适用本办法。 以房地产抵押贷款的，境内贷款方应为经中国人民银行批准经营贷款业务的金融机构。 第四条 房地产抵押，应当遵循自愿、 、住所或营业所在地； （二）抵押贷款或债务的价款、币别、用途、期限、利率、支付方式和地点、本息归还方法； （三）抵押物的名称、数量、面积、估价、 ...
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前款规定的借款人或第三人为抵押人，提供农村房屋抵押贷款的金融机构为抵押权人，提供担保的农村房屋为抵押物。本办法所称农村房屋，是指依法利用宅基地建造且 第二十四条 金融机构可根据本办法，制定实施细则。第二十五条 本办法由人民银行铜陵市中心支行、市国土资源局、市住房和城乡建设委员会共同负责解释，并根据工作 ...
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约定预收预付的货款，必须符合法律、法规的规定。以银行和其他金融机构贷款作预付款的，须经贷款方审查同意，否则贷款方有权收回同等数额的贷款 形式的，全民所有制企业法人可以国家委托其经营管理的财产作为抵押物；集体所有制企业法人可以其所有的财产作为抵押物；私营企业、个体工商户、农村承包经营户，可以个人财产作为 ...
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称为抵押人，抵押债权人称为抵押权人，供抵押的土地使用权连同地上建筑物、其他附着物称为抵押物。第四条土地抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押、地上建筑物及其他附着物 的名称、住所、抵押人的开户银行及帐号；２．抵押贷款或债务金额、用途、期限、利率、支付方式、归还方式；３．抵押物的名称、位置、数量、作价 ...
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农村住房所有权的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人以农村住房抵押担保方式申请的贷款。第三条经登记的农村住房抵押借款是借款方向农村合作金融机构申请借款时， 财产保险。第二十四条抵押物的公证、保险、评估及登记等费用由借款方负担。第二十五条抵押贷款利率，分别按照人民银行规定的抵押贷款利率结计。第二十 ...
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限额单方不得超过20万元，夫妻双方不得超过30万元；梅县、梅江区单位职工住房公积金贷款最高限额单方不得超过15万元，夫妻双方不得超过25万元；其余各县（市） 期限同档次利率标准执行。 3、借款人还清全部贷款本息后，受委托银行应在15日内将抵押物及其他权益文件退回借款人，并到产权登记部门办理抵押登记注销 ...
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农村住房所有权的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人以农村住房抵押担保方式申请的贷款。第三条经登记的农村住房抵押借款是借款方向农村合作金融机构申请借款时， 财产保险。第二十四条抵押物的公证、保险、评估及登记等费用由借款方负担。第二十五条抵押贷款利率，分别按照人民银行规定的抵押贷款利率结计。第二十 ...
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抵押，受法律保护。 第六条以房屋抵押贷款时，贷款方应为经中国人民银行云南省分行和昆明市支行批准经营贷款业务的金融机构。 第七条下列房屋不得设定 按规定申请行政复议或依法向人民法院起诉。 第二十六条抵押权人可申请下列方式处分抵押物：(1)拍卖。(2)转让。(3)经昆明市房管局同意的其它方式。 第二十七条 ...
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