的房地产设定抵押权的，抵押人应当将租赁情况如实告知拟接受抵押的当事人，并书面通知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第十七条设定房地产抵押权的特别审批 设定抵押权的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（商品房、已购公有住房、经济适用住房等因故未办理《国有土地使用证》的暂免），共有的房屋还 ...
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房地产设定抵押权的，抵押人应当将租赁情况如实告知拟接受抵押的当事人，并书面通知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第十七条 设定房地产抵押权的特别 设定抵押权的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(商品房、已购公有住房、经济适用住房等因故未办理《国有土地使用证》的暂免)，共有的房屋还必须 ...
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，双方订立协议，按规定交纳房租。归侨、侨眷出境定居，在出境前已经按规定购买公有住房的，出境定居后其房产权属不变。第十六条租用归侨、侨眷私有房屋的单位或者个人，应当依法签订合同，并到房屋所在地房产管理机关办理有关手续。合同期满或者承租人不履行合同的，房屋所有人有权收回房屋使用权。由承租人造成的 ...
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日报》、《法制日报》予以公告，公告期限为30日。拆迁公有住房，拆迁人应当向产权单位和承租人告知《办法》第二十八条有关房改售房的规定。 四、被 ：(1)本人或者其配偶在拆迁范围外的国有土地上自有或者按照本市规定租金标准承租住房(以房屋所有权证或房屋租赁合同为准)的；(2)在拆迁范围外的国有土地上住用其 ...
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土地位置、预售金额、交付使用日期、预售面积等内容。第四十二条出售公有住房，售房单位与购房职工应当在县级以上地方人民政府房产管理部门登记房屋所有权之 出租应当以土地登记文件资料为准。需要查询土地登记文件资料的，受让人、抵押权人和承租人应当提出书面请求。凡符合查询规定的，土地管理部门应当出具书面查询结果或 ...
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房屋预售合同、房屋抵押、担保合同、分期付款协议、公有房屋使用权转让、公有房屋（含廉租住房）使用权有偿转让、公有房屋承租人变更、国有房屋租赁合同；（七） 征收、 的证据保全；（九） 土地承包经营权，国家、集体森林资源流转；（十） 住房补贴、公积金或者具有行政给付内容的其他权益的继承、赠与；（十一） 国家 ...
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或成本租金)和高耗用房附加租金两部分构成，以建筑面积为计算单位。第八条公有住房租金标准，按房改政策及规定制定；行政事业单位办公用房(非住宅)按成本租金制定(见附件 八项因素，作为其租赁指导价格。第九条高耗用房加成租金是指：房屋承租人由于生产、存放、经营和使用性质的不同，致使房屋使用年限缩短，而应在房屋 ...
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或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起15 将工程建设资料移交的；㈥开发建设单位未进行前期物业管理的；㈦开发建设单位、公有住房售房单位未设立专项维修资金或者擅自动用专项维修资金的；㈧物业管理企业不 ...
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条例所称业主，是指物业的所有权人。本条例所称使用人，是指物业的承租人或者实际使用物业的其他人。本条例所称物业管理企业，是指依法成立并接受委托进行 提取的维修资金；(三)业主在前两项资金使用完毕时，续缴的资金。购房人、公有住房出售单位和业主应当按照有关规定缴纳、提取维修资金。售房单位代收维修资金时，应当 ...
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。本办法所称业主，是指房屋所有权人。本办法所称使用人，是指房屋承租人。本办法所称物业管理企业，是指接受业主或者业主委员会的委托，根据物业管理服务 的大修、更新、改造。商品房在销售时，购房者应当按购房款的２％缴纳维修基金；公有住房出售后，按售房款的２０％提取维修基金，购房者个人按购房款的１％缴纳维修基金 ...
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