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采取其他强制性措施,以保安全。 八、 不准私自买卖房屋。凡买卖房屋必须报经广州市房屋交易所审查批准,办理产权过户手续。过去私自交易的,限三个月内报告 凡进行非法交易者,要严肃处理。 九、 国家建设征用土地和城市改造需要拆除私人房屋,建设单位要负责妥善安置被拆迁户。私房业主和住户必须服从有关补偿和安置的 ...
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答:按照有关规定,转让房地产的单位和个人,双方都要到房地产管理部门申办买卖过户手续。根据转让内容的不同,纳税人应分别按下列规定进行纳税登记和纳税申报手续 。 2、转让存量房的单位和个人,应在办理买卖契约后七日内持《土地增值税纳税申报表》、居住年限证明、房屋产权证明、房地产买卖契约及房地产价格评估报告到 ...
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租赁契约》影印件。 四、房地产抵押登记日期以收到全部证件之日为准。 五、产权管理部门对房地产抵押合同等文件及抵押物进行审核无误的,须在抵押人所持 民政府第6号令的有关规定办理;买卖过户手续按京政发(1988)第82号文件的有关规定办理。 十、房地产抵押登记收费按《北京市城镇房屋所有权登记暂行办法》第 ...
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.企事业单位的营业执照或有关批准成立的文件;3.法定代表人证明书或授权委托书;4.房屋产权、土地使用权及其他相关权利的证明文件;5.处分房地产的证明文件;6. 日起三十日内,持《房地产拍卖成交合同书》和有关证件到房地产交易管理部门办理买卖过户手续;竞得人凭交易管理部门发给的房地产卖契,按本市有关规定到 ...
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房屋产权所有人的合法权益和房屋产权的合法转移,完善商品房预售交易市场的管理,促进《房地产证》发放工作的顺利进行,根据穗府函(1993)235号《关于重申征收契税有关 上述规定预征契税。 三、购房者在商品房交易过户,登记申领《房地产证》时,由购方补足应缴纳的契税,房管部门才给予办理《房地产证》,凡未办理 ...
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。其资不抵债部分可作挂帐处理,改制后的企业经与产权单位或有处置权的部门协商,可用土地使用权租赁费、房屋租赁费等其他所能减免的费用抵冲。6.改制转 的企业承继。涉及银行贷款和财政周转金的,经相关金融机构或市财政局同意,办理换据过户手续,并与之签订相关还款合同(协议)。(二)职工的分流安置及社会保险关系的 ...
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经依法处置后直接办给改制企业。对在城市建设中需要占用、拆除国有商贸企业房屋等经营设施的,必须按照有关法律法规规定,给予合理补偿,任何单位和个人都 按商定的租赁期租赁使用原企业的资产,待风险抵押金和租金数额达到产权出售底价时,再办理产权过户手续。 (九)妥善处置国有商贸企业土地资源。应认真贯彻《福建省 ...
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经批准建立的房地产交易事务机构提供交易服务,办理交易手续时收取,在办理房地产交易手续过程中,除房地产转让手续费和房屋租赁手续费外,不得以任何名义收取其它 。 五、房地产交易事务机构应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户以及其它与房地产交易有关的服务。 六、收费单位应当按照国家有关规定 ...
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购买公有住宅楼房,须按《北京市房屋买卖管理暂行规定》到房屋所在地的区、县房地产管理局办理立契过户产权登记,领取房屋所有权证。5.职工依照本办法购买的 向产权人公布使用情况。(3)及时向售房单位反映产权人的意见。(4)调解产权人之间因房屋使用与维修发生的纠纷。3.本办法所称住宅的自用部位和自用设备,是 ...
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房屋租赁契约》影印件。四、房地产抵押登记日期以收到全部证件之日为准。五、产权管理部门对房地产抵押合同等文件及抵押物进行审核无误的,须在抵押人所持国有 民政府第6号令的有关规定办理;买卖过户手续按京政发(1988)第82号文件的有关规定办理。十、房地产抵押登记收费按《北京市城镇房屋所有权登记暂行办法》第 ...
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