、转让，按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定执行。经批准使用国有土地的单位和个人，只有使用权。国有土地依照有关法律、法规和政策的规定 用地的同时，提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，与原土地使用权单位签订临时用地协议。其中，占用耕地的，按占地前三年平均年产值逐年给予补偿； ...
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使用权出让合同》未约定或者《建设用地批准书》未规定动工开发建设日期，自《国有土地使用权出让合同》生效或者土地行政主管部门《建设用地批准书》颁发之日起满一 土地，按下列方式处置：(一)未进行征地补偿的，土地归原农民集体土地所有者；(二)未全额支付征地补偿安置费用的，由政府征地机构对被征地单位进行补偿安置 ...
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整体产权或34%以上产权转让给企业外的社会投资者的，采用招标转让或协议转让的方式；出让34%以下产权给企业外投资者的，可以竞价拍卖方式进行。改制企业的 、政策有偿转让。(七)其他相关问题国有、集体产权交易涉及划拨土地使用权的，应先按国家和省、市有关规定办理划拨土地使用权处置手续，经市规划国土部门同意对 ...
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管理办法》(广东省人民政府令第100号)、《广东省土地使用权交易市场管理规定》(广东省人民政府令第79号)、《关于国有集体资产进入产权交易市场规范交易行为的实施意见 市场以招标、拍卖、挂牌等方式进行公开交易：1、集体建设用地使用权出让；2、集体建设用地使用权出租用于商业、旅游、娱乐等经营性项目的；3、 ...
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使用的监督检查。各地要尽快向社会公布基准地价，严格执行协议出让最低价标准。协议出让土地除必须严格执行规定程序外，出让价格不得低于法定的最低标准。要完善土地价格 ，妥善安置被征地农民。对有稳定收益的项目，农民可用经依法批准的建设用地土地使用权入股；在城市规划区内，当地政府要将因征地而导致无地的农民，纳入 ...
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，可以按照有关规定，调整基本农田种植业生产格局，发展经济作物。(十)对利用国有荒山、荒地、荒滩等未利用土地发展旅游业的，可通过出让方式取得土地使用权；协议 申请续期。利用当地农村资源优势发展特色旅游业，其旅游基础设施使用集体土地的，可依法按集体建设用地办理审批手续。(十一)企业采矿、取土用地可按临时 ...
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国有土地补偿安置表》；7)用地范围内的《国有土地使用权证》、《集体土地使用权证》、《集体土地所有权证》复印件，或县级国土资源部门出具的权属证明；8) 产业政策，是否符合行业用地定额标准和投资强度，供地方式是否合法，出让价格、年限是否符合规定(利用处)。8、建设用地是否在地质灾害易发区，如在易发区，是否 ...
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、旅游、服务、商品住宅等经营性用地，一律以招标、拍卖、挂牌方式出让；严禁以协议出让方式或划拨方式供应。经营性邮政、电信、体育、公共文化、医疗 使用权单独或连同地上建筑物进行拍卖的，执行《岳阳市人民政府关于加强国有土地使用权拍卖受理的通告》规定；涉及地上建筑物的，由市、县(市)国土资源行政主管部门会同 ...
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7)违章建筑和临时建筑的；(8)拖欠国家房地产税费的；(9)土地使用权未出让或未按土地使用权出让合同规定期限和条件开发利用的； 10)其它依法禁止产权转移变更 三十一条全民所有制单位自管房地产抵押时，应经上级主管部门批准，集体所有制单位自有房地产抵押应经该单位职工大会批准，并出具主管部门批件；中外合资 ...
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行为(一)落实领导干部不准利用职权违反规定干预和插手建设工程招标投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动的规定1、健全、完善相关的制度和 拍卖挂牌方式出让经营性土地使用权而擅自采取协议等方式出让的问题要重点查处；规范、限制协议出让土地的行为，注意纠正和查处协议圈占集体土地、擅自利用 ...
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