其他部门通过房屋开发转嫁的各种不合理收费行为。重大问题可追溯到上一年度。检查的主要内容：(一)商品房销售是否执行明码标价规定，在公开标明的房屋售价外 。(九)擅自提高物业管理收费标准，或者只收费不服务、减少服务项目，降低服务质量的。(十)物业公司无收费许可证擅自收费及收费项目和标准没有明码标价的。(十 ...
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，实现住宅商品化，土地利用科学化，现遵照《国务院关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》和国家计划委员会、城乡建设环境保护部颁发的《城市建设综合 总体规划的实施。 三、开发公司的计划、资金。每年由市计划部门核定商品房计划和周转房计划指标(建设单位有计划指标委托开发公司建设的不在此列，计为 ...
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。第十六条经济适用住房的规划、设计和建设必须严格执行国家有关技术规范和质量、安全、环保标准，积极推广应用先进、成熟、适用、节水、节能、节材的新 按闽政[2000]398号文件规定执行。经济适用住房的土地证、房产证书中注明的以商品房价格购买的面积免征土地收益金。在规定不得上市的期限内确需上市出售的，由 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》办理《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的;5.未按《中华人民共和国城市 对辖区内的违法建筑工程和违规建设行为进行清查，并对自查情况和存在的问题以及整改措施写出自查报告，上报市“双清”领导小组办公室;由市建委牵头， ...
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房屋拆迁公告发布后，拆迁人应当在拆除房屋之前与被拆迁人就补偿、安置等问题签订书面协议，在书面协议签订之前不得擅自拆除房屋和附属物。 补偿、安置协议应当 安置确有困难的，经拆迁主管部门批准，可以实行临时周转过渡安置。拆迁用于商品房开发而实行异地安置的，一般应一次性定居安置。 临时周转过渡安置用房应由拆迁 ...
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可先拆迁腾地，并对使用人给予临时安置。第十六条拆迁当事人就补偿、安置问题经协商达不成协议的，由市房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是房屋拆迁主管部门 原面积偿还，其结构差价按照重置价格结算，偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。以 ...
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形式的贷款。十一、建立健全住宅产业现代化推进机制推进住宅产业现代化关系到住宅建设质量和产业效益的整体提升，关系到产业的可持续发展。各市、县要尽快指定 补偿价格30％的经济适用住房或普通商品房，对被拆迁房屋的“双困户”按规定提供廉租住房或给予租金补贴。要妥善处理好拆迁历史遗留问题，维护社会稳定。十四、 ...
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或者向人民法院起诉。未经行政机关裁决的，双方当事人也可以就房屋补偿、安置等问题直接向人民法院起诉。第十五条在房屋拆迁公告或者房屋拆迁主管部门裁决规定的 ，超过部分按照成本价结算；（三）偿还建筑面积超过规定安置基准的，超过部分按照商品房价格结算；（四）偿还建筑面积小于被拆除建筑面积的，不足部分按照房屋重 ...
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的现房或者期房。第十六条拆迁人提供选择的房屋，应当符合国家规定的房屋建筑质量标准，提供的住宅房屋还应当符合国家规定的建筑设计标准。属已建成的房屋， 原建筑面积相等的部分按住宅房屋上一年的建筑造价结算，超过的部分按同一地域普通住宅商品房的平均价格的优惠价结算；属易地补偿房屋的，按照本条例第三十八条规定的 ...
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丰富产品形式，提高产品质量，保温结构一体化新型建筑节能体系、轻型结构建筑体系等一批建筑节能新材料、产品和技术得到推广。（二）存在问题1、部分地方 符合民用建筑节能强制性标准征求同级主管部门意见。部分房地产公司未能在商品房买卖合同中载明相关节能信息商品房销售及施工现场未进行节能信息公示设计及审图阶段方面 ...
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