规定的购房合同或协议；自建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件；大修自住房的，须有规划管理部门批准的文件。(二)购买商品房或经济适用 有价证券质押的，有价证券金额不得低于借款金额本息。有价证券交贷款银行保管，借款人按照借款合同还本付息后，贷款银行将质押的有价证券退还借款人。 第十四条 借款人以房产 ...
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支持，从严控制对非住宅和高档次、高价位商品住宅建设项目的贷款。对个人用于购买第二套住房的贷款，在国家规定范围内适当上浮贷款利率，严格控制“转按揭”贷款 的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的 ...
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开发企业应当向经济适用住房购买人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并按合同约定承担保修责任。第十四条经济适用住房一般为建筑面积80平方米或60平方米两 申请购买或承租一套经济适用住房。申请者已享受实物分房，或通过市场方式购买商品房，或因赠与、继承、自建等方式取得的所有住房，其建筑面积均纳入申请者 ...
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办理的可由代理人办理，代理人应有合法的资格证书。４．买卖双方必须依法订立房屋买卖合同，在交易所审查批准前，必要时产权人应公告声明出售。第六章税费第二十条交易 按下列缴交契税。１．买卖按房价总额６％，由买方缴交。个人购买公有旧住宅，免交契税。购买商品房免交契税。单位之间的房屋买卖免交契税。以外汇购买的 ...
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．酒类生产、销售（批发）许可12．中外合资、合作企业立项、可行性研究报告及合同、章程批复转报13．重点开发项目组建项目公司14．经营联运业务15．国有企业 （含城市污水处理费）、水利工程供水价格；地方电厂上网价格；民爆器材供应价格；普通商品房、经济适用房价格3．医疗、教育、交通、旅游、通讯服务类价格（ ...
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房产交易鉴证，按下列规定向市房地产交易市场管理所缴纳税、费；１、单位购买商品房申请办理产权登记鉴证，按成交额的百分之二缴纳管理手续费；２、个人购买商品房 另向出租人交付相当一个月房租额的违约金，并到市房地产交易市场管理所办理终止协议（合同）手续。第二十九条房屋租期届满，承租人在同等条件下有优先承租权。 ...
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办理变更登记，缴纳土地使用权转让费或补交地价，换领《房地产证》。 房地产转让合同必须经深圳市公证处公证。 房地产买卖没有办理变更登记的，买卖双方的权益不受法律 周岁的未成年人。 上款第三项当事人不愿意并购有商品住宅的，已购买或租用的准成本商品房应退回原产权单位。 违反本条规定的，不予办理产权登记。 第 ...
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》，并与购房人签订预售合同。商品房交付使用后，购房人与出售方必须在规定的日期内办理转让手续。第十一条以成本价、标准价等形式购买的房屋进行转让时，按 批准的，应当提供有关批准文件。第二十一条房地产抵押或者典当，当事人须签订书面合同，到房地产交易市场管理部门办理抵押或者典当手续。第二十二条同一房地产设定数 ...
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可享受国家支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策。将来若将公租房转作商品房，应按税法规定缴纳相关的税费。第十四条 外来务工人员集中的开发区和工业园区， 的，可终止租赁合同，无偿收回其所租赁的公共租赁住房，并按公共租赁住房同地段市场租金标准追缴承租期内的租金差额，5年内承租人不得购买或申请承租保障性 ...
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申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。经济适用住房建设用地数量不少于当地商品房建设用地数量的20%。第九条经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等 参加单位集资建房。第四十条单位集资建房在满足本单位无房户及低收入住房困难家庭购买后，房源仍有少量剩余的，由市房产局统一组织向符合经济适用住房购房 ...
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