各类园区。撤销的园区不得以开发区、园区的名称对外宣传。要严格按照我市土地利用总体规划和城市总体规划确定的土地用途使用土地,各类非农业建设用地要严格控制在土地 发布制度,创造公正、公开、公平的土地市场环境。加强对划拨土地、协议出让土地的管理,以划拨或协议出让方式取得的土地不得擅自改变用途,经批准改变为 ...
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。使用土地的年限,可根据经营项目的实际需要协商确定。一次订立的土地使用协议,最长的年限为:工业仓储用地三十五年;商品住宅、写字楼用地五十年 露天游乐场用地504533种植、养殖、畜牧、林业用地--33文教、科学、医疗卫生用地453830土地开发费每三年调整一次,调幅在百分之二十以内。二十、对一九八七年 ...
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规定报有批准权的人民政府审批;是否按规定办理变更登记手续;是否有违反规定低价售卖土地行为。(四)“果园”、“庄园”等农林开发项目用地。重点查明是否在禁垦区从事土地 有土地的应追补出让金;属集体土地的应令集体组织调整土地使用价格,并重新签订协议;属发生再转让而谋取暴利的,应依法没收非法所得,并处罚款。对 ...
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继续执行或出台与中央和省政府有关供地政策相违背的地方性规定,使经营性土地使用权仍按协议方式出让。对已出台的政策,凡与中央和省上政策不一致的, 是否存在用地单位、中介机构未经市、县、区政府土地行政主管部门批准同意,擅自确定土地使用对象的问题。三是经营性土地使用权出让中,是否存在领导干部以批条子、打招呼等 ...
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禁止养殖区范围内,经区、县政府批准关闭的,土地现状分类统计为非耕地的畜禽养殖场土地,由市土地管理部门按照上海土地开发整理复垦的有关规定,进行复垦项目的前期立项 区、县政府。并由市房地资源局与区、县政府签订复垦项目协议。新增耕地指标由市房地资源局统一使用。三、为推进畜禽养殖场复垦工作的有序开展,对经批准 ...
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。?第六条新建房屋,申请人向登记机关申请初始登记时,应提交:?(一)集体土地使用证书;?(二)村镇建设工程规划许可证或批准建房有关证明;?(三)房屋峻 注销登记。申请注销登记,权利人应当提交房屋权属证书、他项权利证书、相关合同、协议、证明文件。?第十一条有下列情形之一的,登记机关应注销房屋权属证书:? ...
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项目,提交市住宅建设征地批文;属市统征基地“2万亩”的项目,提交征地费包干协议及完成征地补偿的证明,市住宅局、市房地局认可的具体分建单位名单以及与牵头 利用单位原址建造用于解决职工的住房、农村集镇建设等建设用地原则上均应实行土地有偿使用,但可酌情减免出让金,具体办法另行制订。 十一、本意见实施前,我局 ...
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《上海市房地产转让办法》,加强商品房预售管理的若干问题通知如下:一、市房屋土地管理局(以下简称市房地局)负责核发外销商品房、外资内销商品房预售许可证;浦东新区 ,预售商品房采用95版合同文本订立合同的,仍需按合同本身约定在房屋交付使用后签订出售合同,方能办理过户手续。1997年6月1日后预售商品房采用 ...
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项目,提交市住宅建设征地批文;属市统征基地“2万亩”的项目,提交征地费包干协议及完成征地补偿的证明,市住宅局、市房地局认可的具体分建单位名单以及与牵头 单位利用单位原址建造用于解决职工的住房、农村集镇建设等建设用地原则上均应实行土地有偿使用,但可酌情减免出让金,具体办法另行制订。十一、本意见实施前,我 ...
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经营、旧房改造、新居建设、非农就业和社会保障等方面提供多种选择,并依法签订协议。在保证项目质量的前提下,鼓励农民参与工程建设,扩大其就业渠道和收入来源 民意的大拆大建,损害农民的合法权益。二、构建节约集约用地机制,提高土地使用效益(七)从严控制城镇新增建设用地规模。城市建设要按照循序渐进、节约土地、 ...
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