第四十九条 物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内向业主委员会办理下列事项，并报物业主管部门备案：㈠对预收的物业管理服务费用按实际使用 运费标准由业主与物业管理企业协商确定。第六十六条 业主或使用人在办完购房或租赁手续(指交接钥匙)后的次月起，物业管理公共性服务费由业主或使用人按月 ...
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物业管理规定的行为；(四)选聘专业公司和人员承担专项服务业务；(五)按委托管理合同实施物业管理；(六)接受业主委员会和业主、物业使用人的监督；(七)定期向 管理办公用房。无法提供实物办公用房的，可按应提供办公用房的标准提供购房资金，由业主委员会选购办公用房。第二十三条住宅区开发建设单位应当按住宅区总 ...
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政府清房部门审核出具的证明。(二)房地产部门确认可以出售，买卖双方当事人签订售房合同；(三)办理售房过户手续；(四)申请房屋变更登记，领取房屋所有权证。第九条 交割时随房转移、使用。第十三条 房改房出租，必须在有关房改部门登记备案。部分产权房屋进入市场出租，租金收入按产权比例分配，个人只能收取与其所 ...
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市交通委员会取消事项组建企业集团市政府农业办公室一、取消事项乡镇企业组建企业集团二、改备案事项技术合同认定登记市公安局一、取消事项1．对举办犬类展览、表演的审批2 ．公路绿化设施审批和管理市房地产管理局一、取消事项1．涉外人士、涉外企业的购房审批2．外地单位、个人和港、澳、台同胞、外国公民、法人及其他 ...
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当地主管地方税务机关备案之日起计算免税期限。此项税收优惠仅限一次，对已享受过优惠照顾的不得再次享受。? 二、关于个人取得购房保证金占用费的 元的部分，免征个人所得税，超过部分按照国家税务总局《关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》(国税发[1999]178号)规定，计算征收个人 ...
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条契税的应纳税额以所交易房屋的现行价值依率计征。商品房的计税价格，依照销售合同及购房发票经审核后确定。其他房产交易的计税价格，须经当地房产交易管理部门评估 （1）条第十五条各县人民政府可以根据本规定制定具体实施办法，并报市财政局备案。第十六条本规定由市财政局负责应用解释，并可以依照本规定制定实施细则。 ...
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《国有土地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等的保证函，《国有土地使用证》，建设(房地产)主管部门的变更备案证明，以及税务 管理部门要严格按照有关规定和本意见的要求审核外商投资企业、境外机构和个人购房的资金汇入和结汇，符合条件的允许汇入并结汇；相关房产转让所得人民币资金经 ...
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），由各县、市的计委和建委编制，经当地政府审定，报自治区计委、建委备案。 年度计划，由各开发单位根据各地的长期计划进行编制，并经当地计委、建委 条 商品房的维修，可以实行统筹统支的办法。购房单位或个人，可与房地产管理部门的维修队或小区服务公司签订维修合同，每月按建筑面积向房地产管理部门交定额统筹维修费 ...
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售条件的商品房项目，不得参加展销活动。（六）加强商品房预（销）售合同管理。房地产开发企业应当参照国家或地方建设（房地产）、工商管理部门制定的 前向购房人明示。房地产管理部门应严格预售合同登记备案制度，落实购房'实名制'。对房地产销售过程中实施合同欺诈，利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为， ...
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应当依据通知要求向专户银行交款。专户银行收款后，应当出具专户银行盖章的《上海市购房业主商品住宅维修基金交款凭证》（详见附件六）。房地产开发企业或购房人提交经专户 电脑数据。２．物业管理企业发生更换的，须提交经区、县房地局备案的新订立的物业管理服务合同。十七、第二十三条维修基金帐户的注销因拆迁等原因致使 ...
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