说明文件；（五）业主名册；（六）物业管理需要的其他资料。前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当将上述接收的资料移交给业主委员会。物业交接完毕后30 位置在设计方案中载明。经依法审批，物业竣工验收后的实测地上建筑面积超过建设工程规划许可证载明的地上建筑面积的，建设单位应当对超过部分按照本条第一款规定的 ...
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招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。住宅物业规划总建筑面积5万平方米以上项目，应当实行公开招投标；3万平方米以上、5万平方米以下（含5万）项目 验收手续起30日内将以上资料移交给物业管理企业。物业管理企业在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第四十条建设单位应当按照国家规定的保修 ...
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正当理由不提供劳动；（三）由于劳动者本人的原因中止劳动合同。第十五条用人单位与劳动者终止或解除劳动关系时，用人单位应当一次付清劳动者的工资。 应付劳务工资总额的30%，办理工资支付信用担保手续；或者按工程造价的2%预提工资支付保障金，存入工程项目所在地劳动保障部门设立在银行业金融机构的专户上，专项用于 ...
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职业危害、安全生产状况、职业技能培训，劳动报酬、社会保险、合同终止条件、违反合同的责任等内容。劳动合同约定的试用期，不得超过1个月。用人单位与招用的 保险的，农民工发生工伤时，由用人单位按照工伤保险条例所规定的工伤保险待遇项目、标准支付费用。鼓励用人单位为与其形成劳动关系的农民工办理基本养老、基本医疗 ...
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资料：(一) 竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二) 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； 物业使用说明文件；(四) 物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第三十七条建设单位应当按照物业 ...
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按规定或者合同约定用于该项目的工程建设。第十九条房地产开发企业取得商品房预售许可证销售商品房时，向购房人收取定金的，应当签订协议。第二十条房地产项目应当按照 的其他房地产。第二十七条在抵押期间抵押权发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当自变更或者终止之日起30日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押 ...
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计划和保证书；未抵押的资产证明(验资证明)；批准的项目计划书，规划许可证，土地使用证，施工合同，开工报告及工程概、预算等。三、自筹资金存入指定贷款银行的 逾期未偿还部分，按人民银行规定的利率计收罚息。第三十二条借款人在抵押合同终止前移居国外、 死亡或被宣告失踪的，其财产的合法继承人应当继续履行抵押贷款 ...
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进行物业管理，并与其签订委托管理合同；(四)审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目；(五)审议住宅区物业管理服务费的 期间成立的，管委会应与开发建设单位签订委托管理合同，并行使本条例规定的各项职责，但不得终止委托管理合同；开始入住两年后，管委会应依本条例规定 ...
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的复印件及材料：(一)开发经营单位的营业执照；(二)建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证件；(三)工程施工进度计划；(四)由施工单位出具的投入开发 。第三节租赁当事人的权利和义务第四十条出租人应按租赁合同约定的时间向承租人提供房屋。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。第四十一条 ...
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物业管理，并与其签订委托管理合同。(三)审议物业管理公司制订的对本住宅小区的年度管理计划、住宅小区配套工程和重大的维修工程项目；(四)监督物业管理公司对本住宅 中开支。管委会在此期间成立的，管委会应与开发建设单位办理移交手续，但不得终止原委托管理合同；开始入住两年后，管委会应按本办法的规定聘请物业管理 ...
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