订立、变更或解除委托管理合同；(四)审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目；(五)审议住宅区物业管理服务费的收费标准 在此期间成立的，业主委员会应与开发建设单位签订委托管理合同，并行使本条例规定的各项职责，但不得终止委托管理合同；开始入住两年后，业主委员会应 ...
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、开放、规范、有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省建设工程招标投标管理条例》、国务院七部委《评标委员会和评标方法暂行规定》等有关法律、 代理机构代理招标。标底必须委托具有相应资质的机构编审。财政性资金投入或配套投入的建设项目，其标底应由财政部门审核。第十条建设工程实行施工招标，必须按照 ...
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工程管理人员或委托建设监理机构，对建设工程质量、进度、投资等进行管理。?第十二条业主与承包商商定由业主提供建筑材料和设备的，业主应按合同约定的种类 承包商和中介服务机构的工作人员在建筑业活动中，玩忽职守，徇私舞弊，行贿受贿的，按管理权限给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。?第四十六条承包商未按 ...
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的建筑材料、设备、构配件不符合合同约定的，承包商有权拒绝接受。第十七条业主应按批准的计划文件和经审查的施工图设计文件，委托施工承包商施工，特殊情况需 四条其他违反本办法规定的行为，《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《浙江省建筑业管理条例》等法律、法规、规章有处罚规定的，按照法律、法规 ...
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，都必须按本暂行规定实行招标。交通、水利等工程的招标，按国家有关专业招投标管理办法执行。第三条 建设工程招标投标坚持公平、等价、有偿、讲求信用的 确定中标单位；(九)发中标通知书，签订建设工程承包合同。第九条 招标方式：(一)公开招标：由招标单位发布招标公告或委托市招标办发布招标信息；(二)邀请招标： ...
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中明确，并报招投标管理机构备案。中标的总承包单位作为总承包范围内工程的招标单位，可以按照本条的规定组织招标或者委托招标。 第十二条建设工程招标方式：(一 一家主办单位，由其代表合作各方参加投标，承担全部义务，合作合同应附在投标书中。对同一建设工程，一个联合体只能投一个标，不得以变换主办单位方式增加投标 ...
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和其他工业成套设备。本办法所称的工程设备监理，是指依法设立的工程设备中介服务机构，接受委托方委托，在工程设备监理合同约定的范围内，依据法律、法规和 建设工程的建筑活动实施的监理，适用《上海市建设工程监理管理办法》的规定。第三十七条(应用解释部门)市质量技术监督局可以对本办法的具体应用问题进行解释。第三 ...
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工程造价，定期发布价格信息和调整系数；(五)监督管理工程质量；(六)会同工商行政管理部门监督检查建设工程承包合同的签订、履行情况；(七)依法查处建筑市场中的 、施工单位的；(二)将建筑构配件、非标准设备加工发包给无生产许可证单位的；(三)委托无资质证书或不具备相应资质等级的中介服务机构的；(四)将单位 ...
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的主要职责是：(一)依据法律、法规和本条例的规定，建立健全建筑市场管理制度，规范市场交易行为；(二)对建筑市场的发包方、承包方和中介方进行资质 单位投资的建设工程项目，已经列入固定资产投资计划；(二)持有工程项目管理资质证书或者与相应资质的监理单位签订的委托监理合同；(三)建设用地和工程报建手续完备 ...
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共用设施设备维修基金审批及帐户转移手续备案2、物业管理有关事项的审批，物业管理合同、小区管理办法备案3、房屋拆迁许可证(在城市规划区内国有土地上 、燃气企业资质审核13、市政公用工程施工企业资质审核14、勘察设计合同备案15、工程竣工验收16、建设工程委托监理合同(备案)17、城市公共供水设施的改装 ...
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