，不再适用3 最高人民法院关于国营企业购买私房已经使用多年经补办批准手续后可承认买卖关系有效的批复 〔1985〕法民字第14号 情况已变化，不再适用4 他字第42号 与物权法规定冲突11 最高人民法院关于曹根田与张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复 1987年12月10日 情况已变化，不再适用12 最高 ...
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，由共有人共同申请登记。申请登记的期限，由各区县人民政府规定。第五条房屋所有权因买卖、赠与、继承、析产、交换、调拨、投资等产权转移以及翻建、 公证机关公证。第十条房管机关依照申请人填写的申请书和提交的证件，进行产权审查。凡房屋所有权来源清楚，没有争议，符合有关法律和政策，证件齐全，手续完备的，应发给 ...
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权的意见并盖章；标准价购房的，应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明 交易实行价格申报制度。具体价格由交易双方协商议定。申报价格明显低于市场价格的，房屋所在地的房产管理部门应指定有评估资质的评估部门进行评估，税费收缴基数以评估 ...
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办法所称上市交易，是指已购公有住房和经济适用住房及其附属设施连同相关土地使用权依法买卖、互换、赠与、继承、析产、典当、租赁、抵押的行为。第三条本办法 购买权的意见并盖章；标准价购房的，应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明； ...
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双方应当在项目确定后，依法设立房地产开发企业，并取得相应的开发资质。第十七条商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖 》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期物业管理企业、 ...
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适用税率为3％。第五条契税的计税依据按如下计算：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与 完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不得 ...
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他字第42号与物权法规定冲突11．最高人民法院关于曹根田与张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复1987年12月10日情况已变化，不再适用12． 变化，不再适用22．最高人民法院关于国营企业购买私房已经使用多年何时补办批准手续方可承认买卖关系有效的复函[1994]法民字第28号情况已变化，不再适用23．最高 ...
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法律审查，现印发你们，请遵照执行。二ＯＯ七年二月六日杭州市地方税务局个人出租房屋税收征收管理实施办法第一章总则第一条为适应社会主义市场经济的发展，进一步加强个人出租 、按照4%税率征收房产税。（二）产权性质为综合或商住房的房屋先按商品房买卖合同的规划用途或使用年限来确认住房或非住房，再根据本条第一款 ...
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原因不属于拆迁购房的，请在 “否”字上划√。(10)拆迁的时间：根据房屋拆迁货币补偿协议签订的时间或拆迁公示的时间填写。(11)拆迁补偿额： 具体地址填写。(21)合同(契约)签订时间：根据已购公有住房上市交易双方签订的房屋买卖合同(契约)的具体时间填写。(22)建筑面积：根据纳税人出售的已购公有住房 ...
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中心(以下简称'中心')认定的房产中介公司为中介，实现二手房(上市房改房、成套私房)买卖，且借款人以所购的二手住房作抵押，向'中心'取得住房公积金贷款的一种 。6、银行向房产中介公司出具《放款通知单》，房产中介公司收到后，为房屋买卖双方代办房屋产权转让手续，同时办理房产抵押手续。7、中介公司代办完房屋 ...
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