项目网上公开制度，逐步实现商品住房网上销售。2005年底前，省辖市要实现商品住房买卖合同网上备案。 四、加强房地产信贷管理各市、县人民银行分支机构要加大“窗口 行为。加大对闲置土地的清理力度，切实制止囤积土地行为，严格执行法律规定，对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，征收土地闲置费；满 ...
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合同或协议签订之日，或有关司法文书生效之日起３０日内申请转移登记：（一）买卖；（二）交换；（三）赠与或遗赠；（四）继承；（五）分割；（ 公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（八）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第二十三条房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下内容：（一）当事人 ...
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；（五）属于本条例第四十一条情形的，还应当提供房屋拆迁安置协议；（六）法律、法规规定的其他证明文件。第四十四条房地产交换当事人未到房地产 、补偿的，其价格评估必须由房地产行政主管部门认定的评估机构承办。涉及与银行贷款相关的房地产价格评估，可以由房地产行政主管部门认定的评估机构或者银行估价机构承办。国有 ...
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、配套建设，具有一定规模的住宅区域。本条例所称物业，是指住宅小区内的各类房屋及其相关的场地、共用设备和公共设施。本条例所称物业管理，是指对物业进行日常维护 行为。第五章物业的维修第三十八条物业维修应当遵守有关法律、法规和规章的规定，按照物业管理委托合同的约定进行。第三十九条住宅小区内供热、燃气、供电、 ...
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含经济适用住房）的预售审批；军产、保密产、涉外产的房屋买卖立契过户和登记发证；城市房屋拆迁的复审及中介、拆迁、物业的资质管理。区县房管部门主要负责 也要作适当增长。三是根据有关法律、法规收取的环境卫生、园林绿化、市政设施和市政道路等行政性事业性收费，按照管理范围和市有关规定由市和区政府分别征收和使用， ...
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后期管理（以下简称出让土地后期管理）的有关事宜通知如下：一、根据法律法规的规定及国有土地使用权出让合同的约定，土地行政管理部门或其委托的部门对以出让方式取得的 统计情况。十五、对干司法机关查封或对出让地块及房屋采取了其他强制性或限制性的措施时，我局相关部门及利用中心不得为用地单位办理抵押、转让、预售（ ...
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提供统一的新建商品房预售、出售、存量房买卖、房屋租赁等各类示范合同文本，供当事人参照使用。商品住房买卖凭房地产权证和买卖合同办理过户手续，商品住房租赁权属证明 信息系统实行联网，以方便查询。（五）房地产权证上注明土地使用年限。根据法律规定的土地使用有偿、有限期的原则，在并轨后新建造商品住房的房地产权证 ...
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测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容，明确约定的 房地产市场秩序检查小组”。１、组成由各相关部门参加的四个检查小组，对房地产开发企业所有在建项目、房屋拆迁单位及房屋测量机构的行为，按各部门各自的 ...
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测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容，明确约定的 房地产市场秩序检查小组”。１、组成由各相关部门参加的四个检查小组，对房地产开发企业所有在建项目、房屋拆迁单位及房屋测量机构的行为，按各部门各自的 ...
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个人不得收缴或者扣押居住证。第五十一条 出租房屋供流动人口居住的，房屋出租人或者其委托人应当与承租人签订房屋租赁合同，登记承租人姓名、身份证件种类和号码、常住户口 用于法定职责以外的用途。第五章 法律责任第五十五条 违反本条例规定，侵犯流动人口合法权益的，按照相关法律、法规的规定进行处罚。第五十六条 ...
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