等。拆迁估价项目负责人必须是专职注册房地产估价师。 十、拆迁估价机构需要查阅被拆迁房屋的房地产权属档案或相关资料的,应当出示市拆迁管理机构的证明,房产、国土 )的容积率为0?65。低于0?65的,其多出部分的土地使用权面积,按拆迁同区域(位)住宅房屋(平房)市场平均价格的50%予以补偿。 十五、市城市 ...
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2000元(含2000元)以上,并在使用过程中保持原有物质形态的资产,包括房屋及建筑物、机器设备、交通运输设备等。不符合固定资产条件,单位价值在500元 1901 无形资产一、本科目核算公司取得的专利权、非专利技术、土地使用权、商誉和经营房屋使用权等无形资产的价值。二、公司取得的无形资产,应按以下规定 ...
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统一的房地产权证书,依照《城市房地产管理法》的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样 登记机关的工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的,滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。关联法规: ...
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、建设用地规划许可证(附红线图)和其他有关批准文书以及拆迁计划和拆迁方案,经城镇房屋拆迁主管部门批准后,发给《拆迁许可证》,方可实施拆迁,并应遵守下列规定 人接到书后,应及时到房地产、土地管理等部门办理房屋、土地所有权或使用权的变更登记手续。第十条在城镇房屋拆迁主管部门公告规定的期限内,拆迁当事人应按 ...
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统一的房地产权证书,依照《城市房地产管理法》的规定,将房屋的所有权和该房屋 占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载人房地产权证书。房地产权证书的 直管的公房由登记机关直接代为登记。第十二条权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者 ...
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逐步清理国有土地隐形市场,杜绝财政资金的无形流失,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院第55号令)和省人民政府川府函(1991)509 ,以55--60%补交抵交出让金。2.随地面附着物(房屋、设施等)转让土地使用权的,按总成交额减去地面附着物原折扣价、原征地费用、应交纳 ...
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的时间和地点;(二)有意参加竞投人向出让人领取“拍卖须知”、“用地规划”、“土地使用权出让合同式样”等资料,并按规定时间持证明当事人姓名、国籍、单位或组织的名称 及出让合同的规定。第三十七条土地使用权随同地上建筑物出租时,其租赁价高于市政府规定的房屋标准租价的,其高于房屋标准租价的部分,按本细则第三 ...
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建筑物的、土地管理部门应通知原土地使用者到房产管理部门办理房屋所有权或使用权变更登记手续后、办理土地使用权出让、转让、出租、抵押手续。转让、抵押地上建筑物 的或者根据城市建设规划要求需收回土地的,青岛市或县级市人民政府可决定将土地使用权收回,再按规定出让,对收回土地的地上合法建筑物及附属设施,应予适当 ...
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安置房的,按本办法第二十三条规定计价结算。 第二十六条 被拆迁私有住宅房屋所有权与使用权同属一人时,被拆迁人不要求产权调换和安置的,按原房建筑 ,予以复建或给予资金补偿。 第三十七条 拆迁国家机关、房地产管理部门管理的国有非住宅房屋和国有商业、服务业的营业性用房,按原房建筑面积和用途安置,归还产权,不 ...
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地区国民经济发展计划、土地利用总体规划、城镇规划和年度非农业建设用地计划,编制土地使用权出让计划,按照国家规定的批准权限报经批准后,由土地管理部门组织实施。 和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当到土地管理部门办理土地使用权过户登记,到房产管理部门办理房屋产权过户登记。第二十四条转让、出租、抵押以划拨 ...
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