金额。 二、房地产交易税费 (一)税费类别 【契税】是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一 建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业 ...
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树木、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权仍归生产队 物款外，情节严重的，还应酌情依法处理。７．对有关城镇社会主义改造的房屋纠纷，应按照党对资本主义工商业进行社会主义改造的政策精神处理，坚决制止不法资产阶级分子 ...
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委托书。境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。第八条下列房屋所有权与所占用土地的使用权相统一的房地产应当在规定期限内向房产管理部门申请房地产权属登记： 三十日内申请办理确认权属登记，领取房地产权证；（五）已经确认权属的房地产发生买卖、赠与、交换、继承、析产、分割、合并或者房地产现状变更的，有关 ...
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七条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖为成交价格，即土地、房屋权属转移合同确定承受者应当交付的货币、实物、无形 计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率 ...
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所称房地产登记，是指房地产行政主管部门依当事人的申请或者依职权，对土地使用权、房屋所有权、房地产他项权和其他依法应当登记的房地产权利以及与此相关的事项进行 ，申请预购商品房预告登记： （一）申请书； （二）身份证明； （三）商品房买卖合同。 预购人委托预售人代为申请办理登记的，预售人应当依照前款规定的 ...
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、法人之间、其他组织之间及其相互之间进行的有偿转移房屋所有权或使用权及相关土地使用权的行为，包括房产的买卖、交换、抵押、典当、租赁等。房产交易中 和建制镇。第四条青岛市房产行政管理部门是青岛市的城市房产交易主管机关。青岛市房屋产权产籍监理机构负责市南区、市北区、四方区、李沧区的城市房产交易行政管理工作 ...
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％。第五条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权、房屋所有权赠与，由契税征收机关参照土地 计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率应纳税额以人民币计算。土地、房屋权属转移以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场 ...
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将土地资产列入企业总资产，确保国有土地资产保值增值。已改制企业未依法处置土地使用权的，要在2002年9：月底完成处置，并办理变更登记。超过规定时限未 非法转让土地和擅自改变土地用途的。(4)、房屋买卖时，未依法办理土地使用权出让手续的。(5)、原划拨土地使用权中的经营性用地未向国家缴纳土地有偿使用费的 ...
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入股和抵债的，以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖。第六条契税适用税率为4％。个人按市场价格 ，减征或者免征契税： (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋，用于办公的办公室(楼)，教学的教室(教学楼)、实验室、图书馆、师生员工食堂、学生 ...
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其他方式。第六条 契税税率为3％。第七条 契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。成交价格是指土地、房屋权属 林、渔业生产的，免征；(三)国家机关、事业单位，社会团体、军事单位承受土地、房屋直接用于办公、教学、医疗、科学试验、军事设施的，免征；(四)城镇职工，按 ...
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