高于借款人、共同借款人按各自住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额；（二）首付款比例不低于房屋总价款的20%；（三）不高于按照还款能力确定的贷款限额 ，借款人和共同借款人应将所购经济适用住房产权足额抵押给担保机构作为反担保。第十二条（贷款风险防范） 贷款受理单位应严格按照上述规定进行住房公积金经适 ...
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买卖合同无效的，不予支持。第八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定 的，应当依据当事人真实意思表 示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。第 ...
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部分，可免交契税。第十九条被拆迁人购房经费不足时，可以按照有关规定申请贷款。被拆迁人购房后拆迁补偿款有余额的，余额不超出拆迁补偿款总额20％ 房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察评估，并依法办理证据保全。第二十三条拆除设有抵押权的房屋，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由债务人清偿债务后 ...
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公积金贷款合同约定的时间、条件将所贷的住房公积金以贷款申请人购房款名义划转给房屋出售人在银行开设的售房款专户内。第十九条 (按月等额本息还款方式) 《 事项。第三十条 (保证期间) 担保机构承担公积金贷款的保证期间从借款人将所购买的自住住房抵押给担保机构之日起至公积金贷款债务全部清偿时止。第三十一条 ...
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部分，可免交契税。第十九条被拆迁人购房经费不足时，可以按照有关规定申请贷款。被拆迁人购房后拆迁补偿款有余额的，余额不超出拆迁补偿款总额20％ 房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察评估，并依法办理证据保全。第二十三条拆除设有抵押权的房屋，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由债务人清偿债务后 ...
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收购。 第十一条 土地储备资本金由市财政拨款。土地收购资金可以通过储备土地的抵押贷款筹措。土地出让净收益上缴财政，财政应当按照土地储备规划安排一定比例的土地 他设施需实施拆迁的，由市土地储备交易机构作为拆迁人，按规定向有关部门申请办理房屋拆迁许可手续。采取公开招标形式委托有资质的拆迁企业，按照国家房屋 ...
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进一步向购买普通商品房和经济适用房的住户倾斜，要建立经济适用房项目配套贷款和个人抵押贷款的金融政策配套体系。要切实加强贷前调查、贷时审查和贷后 ，完善房地产市场信息披露制度。要按照省建设厅苏建房(2005)72号《关于重申统一房屋权属登记机关的通知》的要求，统一我市权属登记管理工作，保证权属登记管理的 ...
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指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监部门要严格督促各商业银行进一步落实《 ，加强对房地产特别是商品住房市场运行情况的动态监测，分析同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况，准确判断房价变动趋势。要建立和完善土地市场 ...
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本户积累的公积金和非本户直系亲属职工积累的公积金，不足部门用现金支付；办理低息抵押贷款的，在还款期限内，可用本户和非本户直系亲属每月缴存的公积金冲抵 预算调节基金和能源交通重点建设基金；(三)单位向职工出售的公有住房，仍应提取房屋折旧费和大修理基金。第十四条 职工首次购买公有住房，免交契税，并按有关 ...
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产权，实施廉租办法;采暖费减免按当地有关规定执行。享受优惠政策的回迁房安置房屋5年内不得进入房地产市场进行交易。(五)加快廉租住房建设。要结合棚户区改造， 棚户区改造项目，争取金融机构的支持。在建工程项目投入30%以上后，允许进行抵押贷款。建立规范的住房置业担保机构，及时补充担保基金，鼓励有条件的各类 ...
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