文件有关规定执行。五、个人所购公有住房上市交易(十八)个人所购公有住房在取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》并经审批后，可以转让(买卖、交换、赠与)、抵押 ；已办理住房抵押贷款的，由其继承人偿还贷款本息。第五章 附 则第二十二条 各单位在实施住房货币分配之前，必须认真进行住房普查，有条件的单位要建立 ...
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的原划拨的国有土地；(六)以出让方式取得土地使用权后无力继续开发且不具备转让条件的土地；(七)因社会公共利益及实施城市规划和土地整理，政府指令收购的土地 ，经市人民政府批准可充实资本金。第二十六条储备土地收购资金可以通过以储备土地抵押贷款方式筹措。第二十七条储备土地处置后的净收益纳入本级政府基金预算， ...
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住房出售管理办法第一条 为了促进住房商品化、社会化，加快住房建设，改善城镇居民居住条件，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》结合本省实际，制定本办法。 四条 购买公有住房，可以一次付款，也可以分期付款，或向房改专业银行申请抵押贷款。(一)一次付清购房款的，售房单位可给予不超过应付房价款20％的 ...
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依法代管房屋的补偿、安置协议；(四)国有、集体企业的租赁，或者拍卖、兼并和产权转让合同；(五)大中型建设项目的招标投标和工程承包合同；(六)抵押贷款合同； 物的数额、时间、地点、方式具体明确。第十四条 公证机构对符合下列条件的申请应当受理：(一)申请人与申请的事项有利害关系；(二)当事人、利害关系人对 ...
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主管部门批准后，方可成立住宅合作社。筹建机构代行住宅合作社管理委员会的职责，待条件成熟后，召开社员大会或社员代表大会，选举产生住宅合作社管理委员会。 第九条住宅 出资的差额，由社员所在单位资助。建房资金不足部分可向房改金融部门申请低息抵押贷款，或由企业自备垫付。社员借款部分的利息由社员承担。无工作单位 ...
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依法代管房屋的补偿、安置协议；(四)国有、集体企业的租赁，或者拍卖、兼并和产权转让合同；(五)大中型建设项目的招标投标和工程承包合同；(六)抵押贷款合同； 物的数额、时间、地点、方式具体明确。第十四条 公证机构对符合下列条件的申请应当受理：(一)申请人与申请的事项有利害关系；(二)当事人、利害关系人对 ...
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小区外基础设施建设费用，由政府承担。第八条 经济适用住房建设单位可以以在建工程向商业银行申请抵押贷款。第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款的 、市拆迁管理部门出具的实行货币补偿确认函及购买安置房屋的建筑面积确认书，向市经济房管理机构提出申请，经审查符合条件的开据购房证明。购房人持购房证明到 ...
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、售价、竣工交付使用日期和总套数等内容。第五条经审核，符合商品房预售条件的，福州市房地产管理局必须出具商品房预售批准书。开发公司需刊登广告的，应载明《 的房屋，房地产管理部门不予办理买卖监证手续，不予核发《房屋所有权证》；涉及抵押贷款的，不予办理抵押监证手续。第十三条开发公司不按上述要求经营销售（预售 ...
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贴息。购房户可依法用所购房地产向金融机构申请抵押贷款。第五章住宅管理第十八条安居住宅应按国家规定办理房屋所有权登记和土地使用权登记。个人全额出资购买 安居住宅，免缴综合配套费、商业网点费、人防工程费、绿化建设费、改善中小学办学条件附加费、电网建设附加费、邮电设施费、消防设施费、供水设施费和重点工程建设 ...
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，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业 分期付款的期限一般不超过１０年。分期交付的部分要计收利息，利率按政策性抵押贷款利率确定。６．职工按成本价或标准价购买公房，每个家庭只能享受一次 ...
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