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安置资金预算的安置用房包括拆迁人拥有产权的商品房及“二手房”,折价额度以该房屋的建筑面积乘以相应的货币补偿基准价确定。安置用房折价计入拆迁补偿安置资金预算 房屋产权人、共有人或直系亲属(含配偶),具有合法有效的房屋租赁凭证的。(五)经房产管理部门批准,将公有住宅用作非住宅的,拆迁时仍按住宅认定。 六、 ...
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措施。对属于违法建筑的,依法作出处理决定;擅自改变房屋使用功能的,责令限期恢复原状;未在房屋租赁管理部门办理手续或承租人无合法身份的,不得出租。强化 检查,发现“脏、乱、差”问题,及时进行清理整治。此项工作由城管、环卫部门负责。(九)严厉打击出租屋内违法犯罪活动。进一步加大对出租屋内各类违法犯罪活动的 ...
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三十七条 同时符合下列条件的被拆除房屋使用人属于住宅安置户:(一)持有房地产管理部门核定的房屋所有权证或者使用、租赁证件;(二)有正式户口的常住人口;( 地点;(四)拆迁内容和方式;(五)被拆迁人履行义务的情况和被拆迁人房屋现状;(六)强制拆迁实施情况;(七)强制拆迁现场见证人姓名、单位、职务;(八) ...
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验收合格证的建设项目,建设行政管理部门不予办理新建项目开工 手续。 第二十三条拆迁人应当自取得拆迁验收合格证之日起10日内,持房屋拆迁许可证 和拆迁验收合格证, 承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租 人重新订立房屋租赁合同。 第三十三条拆迁产权不明的房屋,拆迁人应当提出补偿、安置方案,报房产行政 主管 ...
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完成质量、上访量、申请裁决量等内容签订拆迁委托承办合同。委托承办费提交市房屋拆迁管理部门进行专户储存。公开招标或抽签方法另行制定。 第五条 拆迁人、拆迁承办人 核准的被拆迁人实际发放的平均工资为准。上述被拆迁房屋有承租关系,拆迁时解除租赁关系的,对房屋承租人计发三个月一次性停产、停业补助费;未解除租赁 ...
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自有房产的作用,适应城市建设和人民生活的需要,特制定本办法。第二条本市机关、团体、企事业单位和国家各部门及外省、市驻津单位自有的住宅和非住宅房屋( 允许出租。单位自有职工宿舍应实行租赁制度,并按照《天津市公有居住房屋租赁管理办法》管理。单位应与承租人签订租赁合同。租赁合同应使用市房地产管理局统一印制的 ...
//www.110.com/fagui/law_153627.html-了解详情
的书面决定。土地、规划、市政、工商等行政管理部门应在拆迁范围内按职责分工做好下列工作:(一)暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、 的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人优先承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条因建设需要 ...
//www.110.com/fagui/law_148901.html-了解详情
的书面决定。土地、规划、市政、工商等行政管理部门应在拆迁范围内按职责分工做好下列工作:(一)暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、 的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人优先承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条因建设需要 ...
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,本办法另有规定的除外;(三)租赁房屋。拆迁管理部门在发布房屋拆迁公告的同时,应当就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理,相关手续,暂停期限不得 及调节系数商定;达不成一致意见的,按照房地产市场评估价格确定;具有合法产权凭证房屋的室内装修和取得土地使用权范围内的附属物、树木、绿地的货币补偿金额,参照市 ...
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生活,市人民政府财政贸易办公室和市房产管理局协商确定的商业街、商业地区的沿街公有房屋,可动迁调整为营业用房。 被动迁户原则上按原居住面积调整安排;居住确有 。 第十五条 违反本办法的单位和个人,房产管理部门可责令限期改正,逾期仍不改正的,按《上海市公有房屋租赁管理办法(试行)》有关规定处理;对其中非法 ...
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