的风味小吃、快餐等中小型餐饮企业，通过自由连锁形式开展同业合作。引导餐饮业主由个体商户向公司企业转变，提高餐饮水平和质量。加强食品安全管理，引导 。规范和加强物业管理，大力推进房地产开发销售和物业管理的分业经营，积极推行业主大会制度。(六)商务服务业大力发展中介服务业，进一步培育发展法律、会计、审计、 ...
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房屋；（五）其他依法由房产行政主管部门代管的房屋。前款第（二）项规定的房屋所在小区业主大会决定需要自己直接登记的，由该小区业主委员会按本条例的规定申请房屋登记。前款第（三）、（四）项规定的房屋，由法院或者行政机关通知登记机构直接代为登记。第十三条申请房屋权属 ...
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暂停物业管理企业二、三级等级评定工作；3．北京市物业管理优秀小区及金牌居住区的评比工作，目前只接受企业申报；4．暂停物业管理人员上岗培训工作；5．暂停有关物业管理的各类大会（含业主大会）；6．物业管理企业在做好对防治非典工作的同时，要保障对居民正常的物业管理服务，不得 ...
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十四）发展和规范物业管理。深入贯彻落实《物业管理条例》，推行房地产开发与物业管理分业经营，加快业主大会和业主委员会的组建工作，建立物业管理市场双向选择机制，新建住宅物业应实行项目招标投标制度。规范物业服务收费，建立“以质论价、质价相符、合同约定”的服务收费体系。按照国家 ...
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以下的；２、一年内支取两次维修基金的。凡有下列情况之一的，管委会应召开业主大会作出支出决议后，报区县国土房管局备案：１、一次支出维修基金５０万元以上的 总帐余额；（３）维修基金明细帐余额。第十二条维修基金闲置时，经产权人大会批准，物业管理委员会可购买国债或法律法规规定的其他范围，严禁挪作他用。第十三条 ...
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物业服务企业进驻老旧小区实行物业管理，推进居住区容貌治理。第三十七条 居住区配建的停车设施建成后，业主大会同意的可以向社会开放闲置空余车位，提供停车服务。专用停车设施由所有人或其委托的停车管理经营单位负责日常运营和管理。第五章 其他方面容貌管理第三十八条 鼓励通过规划 ...
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服务企业进驻老旧小区实行物业管理，推进居住区容貌治理。 第三十七条 居住区配建的停车设施建成后，业主大会同意的可以向社会开放闲置空余车位，提供停车服务。 专用停车设施由所有人或其委托的停车管理经营单位负责日常运营和管理。 第五章 其他方面容貌管理 第三十八条 鼓励通过规划 ...
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或者设置的信报箱群未达到国家标准的，不予验收。已建成的居民小区或者居民楼未设置信报箱群的，由产权所有者、管理者负责设置或者委托邮政企业设置，所需费用由产权所有者协商解决或者由业主大会决定。第十二条 各级人民政府应当按照邮政普遍服务网点设置要求加强乡镇邮政设施和村邮站的投入 ...
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条例》的规定报批和重建。居民住宅区因公共利益确需拆除配套的体育设施或者改变其功能、用途的，应当经业主大会讨论决定，报原城乡规划审批机关批准。”（四）《安徽省蓄滞洪区运用补偿暂行办法实施细则》。第八条修改为：“蓄滞洪区运用后，按照下列标准给予补偿：（一）农作物实行亩均定值 ...
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维护，未移交供水企业的，由建设单位或者物业管理企业管理维护。 新建居民住宅的二次供水设施建成后，经业主大会决定，可以将产权无偿移交供水企业，由供水企业统一管理、维护。原有居民住宅的二次供水设施，按照规划由 供水主管部门进行整合改造后移交给供水企业管理、维护。改造资金和管理、 ...
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