被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，房屋征收部门应当根据改建地段 房屋承租人在本市范围内无其他住房的情况下，被征收人应将产权调换的房屋由原房屋承租人承租，与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 征收政府直管或单位自管 ...
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租赁期限内，将承租房屋转租给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。第三十九条房屋租赁 机构、房地产咨询机构统一承接后交由注册的执业人员执行。房地产中介服务人员不得以个人名义承接业务。第四十八条房地产经纪机构或者经纪人员不得代为收取客户交易资金 ...
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的资信证明。对因企业原因造 成土地闲置1年以上的或房地产开发企业违反出让合同约定条件开发利用土地的，禁止该企业及其控股股东参加我市土地竞买活动。严格土地 个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。四、严格执行房地产税收政策（一）协作配合，加强房地产 ...
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税收及附加的部分退还。3．本市个人将不可售公有住房转让使用权前六个月之内已购入商品住宅、私有住房的，凭购房合同和购房发票，对其转让使用权取得 税收问题。为了促进住宅产业健康发展，经上海市住宅发展局认定购买空置商品住宅从事租赁业的住房租赁公司，房产税可参照我局沪地税地（1997）27号《关于进一步搞活 ...
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÷分摊期限分摊期限应为从租入的固定资产改良工程竣工并投入使用次月起到租赁合同中规定的租赁到期为止。如果被改良的固定资产在改良支出没有摊完之前被出租单位调 、结算过程的资金和铁路建设资金对路外投资经营；不允许用企事业单位的资金以个人名义对外投资经营。第一百五十五条企事业单位对外投资的立项必须慎重从事， ...
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所在单位，各按职工工资总额的一定比例逐月交纳，归个人所有，存入个人公积金帐户。目前单位和个人住房公积金缴交率各定为5%，三资企业的单位缴交率为10 对租金收入的管理。租金收入归产权单位所有，纳入单位住房基金，用于住房维修、管理、建设和住房制度改革。租赁保证金由产权单位收取，存入指定的银行房地产信贷部， ...
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家庭脱困，但仍符合中低收入家庭入住条件的，公房管理单位可以将廉租住房变更为执行公房标准租金的租赁合同；（二）城镇中低收入家庭脱困，公有出租居住房屋管理单位可以 予以调整一次，其他任何单位及个人都不得擅自提高或降低。第十九条承租人以欺骗、贿赂等违法方式取得公有出租居住住房租赁的，一经查实市房地产管理部门 ...
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管理，落实经济适用房签订购买合同起5年内不得转让的规定。 第三十二条加快公共租赁住房建设，创新公共租赁住房建设模式促进住房保障由“以售为主”向“以 市场秩序的有关规定，切实整治房地产交易环节违法违规行为；严格执行国家关于外资进入房地产市场的有关规定，严格境外机构和个人购房管理。 第三十六条积极发展住房 ...
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租赁期限、租金的数额、交纳租金期限和方法。除房屋租赁合同或租约规定的内容外，产权单位不得向承租单位和个人索取额外费用。第二十一条公有房屋租金应当按照国家 房屋应由产权单位另行分配。第二十五条承租人因生产、工作、生活需要而互换住房时，须事先征得产权单位的同意，产权单位应当支持承租人的合理要求。房屋互换后 ...
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脱困，但仍符合中低收入家庭入住条件的，公房管理单位可以将廉租住房变更为执行公房标准租金的租赁合同；(二)城镇中低收入家庭脱困，公有出租居住房屋管理单位可以将 予以调整一次，其他任何单位及个人都不得擅自提高或降低。 第十九条 承租人以欺骗、贿赂等违法方式取得公有出租居住住房租赁的，一经查实市房地产管理 ...
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