汛期本市城镇房屋的住用安全。第八条汛期房屋安全责任由以下单位或者个人(以下简称房屋安全责任人)承担：(一)直管公房的住用安全由房屋管理单位负责；(二)私有房屋的住用安全由房屋所有人负责，但执行本市规定租金标准的私有出租房屋的住用安全由区、县政府明确的房屋管理 ...
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资金管理办法，加大住房补贴资金筹集力度，加快住房补贴兑现进度。直管公房和房改单位公房出售、出租的净收入，要统筹用于发放住房补贴，形成稳定、规范的住房补贴 ，尽快实行住房补贴制度，增强职工的购房能力，支持职工住房消费。?进一步推进现有公房出售。对能够保证居住安全的非成套公有住房，各地要尽快向职工出售，为 ...
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应当在县级以上地方人民政府房产管理部门登记房屋所有权之日起三十日内，持公房出售批准文件、售房合同、房屋所有权证书和售房单位原土地证书申请变更登记。 管理部门规定办理。未经允许不得向第三者提供或者公布。土地使用权转让、抵押和出租应当以土地登记文件资料为准。需要查询土地登记文件资料的，受让人、抵押权人和 ...
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业主所代表的表决权必须超过入住业主的半数方可召开业主大会。每拥有一成套住宅的业主享有一票表决权。公房出租人可以书面委托承租人出席，业主可以委托代理人出席。 重复收取性质相同的费用。业主应当按时、足额交纳物业管理服务费；公房出租人或者业主将房屋出租的，应与承租人就物业管理服务费的交纳签订书面协议。第四十 ...
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．继承人出售房屋，应先取得合法的继承权证书，方能出售。４．买卖单位自管的公房，须由上级主管部门审查同意，并报经西宁市房管局批准，方能办理交易手续；５． 方能办理交易手续；６．单位购买城市私有房屋，须经市房管局批准；７．出售出租的房屋，原则上应在租期届满以后，并提前半年通知承租人。在同等条件下，承租人有 ...
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找住房，出租人应允许适当延长租赁期限或办理继续租用手续。 租期未满，出租人需要收回出租房屋时，应提前商得承租人同意，到管理部门办理终止协议（合同）手续，向 交易部门备案的协议房租以外，索要钱物的； ３、低价租住公房而高价出租私有房屋的； ４、出租违章建筑的。 第八条 承租人有下列行为之一者，即视为违约 ...
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实施之月份起计收差额租金。五、任何单位必须从一九九０年一月起执行《广州市公房租金标准和房租补贴暂行规定》，统一房租补贴办法，不得巧立名目增发或变相增发住房补贴额。 一日起，凡未入住的待分配住房应实行先卖后租，大部分出卖，小部份出租给低收入的住房困难户的新制度。新分配的住房面积如超过标准的，其超标准部份 ...
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安置住房的契税、工本费减半收费。其他收费项目及标准按市物价局、市财政局《关于房改出售公房收费项目及标准的通知》（津价房地字〔１９９３〕第２１５号、财综联〔 的还迁安置住房，给购房人全部产权；在按规定交纳有关税费后，可依法进入市场出租、出售，收入归个人所有。十一、异地安置的危改拆迁户购买还迁安置房的，按 ...
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业主所代表的表决权必须超过入住业主的半数方可召开业主大会。每拥有一成套住宅的业主享有一票表决权。公房出租人可以书面委托承租人出席，业主可以委托代理人出席。 重复收取性质相同的费用。业主应当按时、足额交纳物业管理服务费；公房出租人或者业主将房屋出租的，应与承租人就物业管理服务费的交纳签订书面协议。第四十 ...
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调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字〔１９９９〕２１０号）精神，已购公房上市出售予以税费减免：（一）免征营业税、土地增值税、个人所得税和土地使用税； 本办法的规定和当地实际情况，制订具体实施细则。第二十五条已购公有住房出租、赠与、抵押等交易管理，各市、县人民政府可以按照国家有关规定制定管理细则。 ...
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