关于建商品房住宅问题的通知》规定：“今后建商品住宅，采取先建后买的办法。建造时，不列入投资计划规模；建成后，全民所有制单位购买商品住宅的，则必须列入 运迁部份的建设费用），不能按商品房生产计划计征。建立商品房销售价格审批制度。为了加强商品房价格统一管理，在省未下达商品房成本计算和销价构成范围前，各地、 ...
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公用设施建设的行为。第三条在本市行政区域内从事房地产综合开发及经营活动，适用本办法。第四条本市城市新区开发和旧区改建实行统一规划、合理布局、综合开发、 自行定价。开发企业须在签订商品房销售（预售）合同３０日内分别向市（县级市）建设行政主管部门、房管部门和物价管理部门如实申报销售（预售）成交价。第三十九 ...
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在与被保险人达成赔偿协议后十日内，按本保险条款有关规定赔付。 第十一条 以“商品房销售合同”确定的价格为作保险金额的，保险财产遭受保险责任范围内的损失时， 提前还清购房贷款或因其它合理原因需要提前退保，保险人一次性办理退费手续、退费办法如下：1、应退保险费＝保险费×(1－保险月数／保险期限月数)；2、 ...
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（包括住宅小区、住宅组团、住宅单体，以下统称住宅小区）开发项目的验收按本办法办理。第二十六条住宅小区竣工综合验收由开发主管部门会同有关部门组成验收小组， ，当事人双方应当签订书面合同。合同应使用规范文本，由工商管理部门发放并办理合同鉴证。第四十一条商品房销售价格在政府公布的最高限价内由当事人协商议定， ...
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万平方米以下的建设项目。第十一条房地产开发企业资质实行年检制度。具体年检办法按照国家和自区有关规定办理。房地产开发企业资质年检不合格的，不得承担 ，必须用于该项目的开发建设。房地产开行政管理部门应当会同有关部门建立商品房预售所得款项的监管制度。第三十条商品房销售，当事人双方应当签订国家有关部门统一印制 ...
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收取的预付款１％以下的罚款；对于擅自挪用预售款项的，房地产管理部门应当依据《城市商品房预售管理办法》第十四条规定，责令限期纠正，并处以违法所得３ 、面积分摊中弄虚作假、故意侵害购房者利益以及擅自出租、出售共用部位牟利等行为。商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的，按照合同约定处理；合同未作约定的 ...
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不批准其它单位定向建设限价住房。定向建设限价住房的建设用地、开发建设、销售管理应当执行本办法的规定。定向建设限价住房项目，须严格限制建设规模，在向符合 对象的条件和标准，并向社会公布。第六章 销售管理第二十三条 开发建设单位销售限价住房须严格执行国家商品房预销售的规定，并在申领预售许可证时，制定包括 ...
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不批准其它单位定向建设限价住房。定向建设限价住房的建设用地、开发建设、销售管理应当执行本办法的规定。定向建设限价住房项目，须严格限制建设规模，在向符合条件 的条件和标准，并向社会公布。 第六章 销售管理第二十四条 开发建设单位销售限价住房须严格执行国家商品房预销售的规定，并在申领预售许可证时，制定包括 ...
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现印发给你们，请遵照执行。 二00八年十一月二十四日 小城镇定向安置经济适用住房网上管理操作程序 为规范我市小城镇定向安置经济适用住房（以下简称小城镇安置房）的销售管理，根据《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市经济适用住房管理办法》、《关于在全市开展以宅基地换房 ...
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适用住房价格管理办法》细则（武价房[2005]106号）。经济适用住房建设项目施工形象进度主体结构达到正负零时，开发建设单位可向我局申报核定销售基准价格 4.实行“一价清”制度。贯彻落实市物价局与市开发办联合下发的《关于进一步加强商品房销售价格管理有关问题的通知》（武开管联[2005]1号）规定，规范 ...
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