使用权要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和租赁国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。 用地地块，发布建设用地供应信息。(三)受理建设用地申请，组织初审，报市城市土地规划领导小组审定并确定供地方式，适时推出建设用地供应地块。(四)确定供 ...
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、拍卖、挂牌出让制度，经营性基础设施用地要逐步纳入有偿使用范围；积极推行国有土地使用权租赁、作价入股等有偿使用方式；工业用地也要创造条件逐步实行招标、 用途的，要按现时经营性土地市场价格减去原划拨或出让土地使用权价格，补缴土地出让金；经依法批准转让原划拨土地使用权的，要在土地市场公开交易，低于市场价 ...
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遵循下列程序：(一)拟订方案。以收回方式储备国有土地的，土地储备机构应当拟订国有土地使用权收回方案。其中，以有偿方式收回划拨土地使用权的，应当参照当地征收 、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。土地储备机构临时利用储备地块未将利用收益上缴同级财政的，由财政部门责令纠正 ...
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出让金的；（三）划拨土地使用权单独或者连同地上建筑物、附着物的转让；（四）国有企业事业单位或者国有控股企业土地使用权的转让；（五）为实现抵押权而 市）以上人民政府国土资源行政主管部门，应当会同同级发展改革、城市规划等部门编制土地储备计划，报本级人民政府批准后组织实施，并报上一级人民政府国土资源行政主管 ...
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，在土地征用、划拨批准后先办理预登记手续，待建设项目竣工验收后三十日内，再正式申请土地权属变更登记。2.以出让方式取得国有土地使用权的， 地标定价;(2)出让或转让金额;(3)出让或转让期限及起止日期;(4)转让宗地土地增值费缴付情况;(5)其他约定条件。(二)其他类型变更的注册登记土地权属变更以外的 ...
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使用权转移的。第十二条转让划拨土地使用权依法需办理出让手续的，转让方与受让方应当在缴纳出让金后３０日内，持国有土地使用权出让合同、出让金缴付凭证和 地上附着物的权属证明；（四）原土地权属证书或者土地权属来源证明；委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。第二十五条县级以上人民政府 ...
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起三十日内，持有关证明文件申请设定登记。第二十四条划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，土地使用人应当在缴纳土地使用权出让金后三十日内，持土地使用权 土地证书申请变更登记。第二十五条企业将通过出让或者国家入股等形式取得的国有土地使用权再以入股方式转让的，转让双方当事人应当在入股合同签订之日起三十 ...
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转为国有，也可以由农业集体经济组织按照协议将土地的使用权作为联营的条件。集体土地资产转为国有后，该土地使用权的转让、出租、抵押依照有关法律、法规和自治州自治法规 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十八条非法出租、抵押、划拨土地使用权的，由土地管理部门没收违法所得，责令限期改正；拒不改正的，除收回土地 ...
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，在企业改制时要将划拨土地使用权依法处置，按规定转入有偿使用轨道。实行承包经营和有偿使用的城市市政公用设施用地，其国有土地使用权可实行国家作价出资、 籍测量、业务代理、法律咨询等项服务。五、着力盘活存量建设用地，优化城市土地利用结构进一步采取有效措施，盘活存量建设用地，开展城市现有建设用地的挖潜利用， ...
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的投资开发条件，在受让方和承租方付清全部出让金和租金后，方可进行交易。以划拨方式取得国有土地使用权进行转让、出租、抵押、联建联营等交易的，必须由土地 挂牌交易，提高交易机会，降低交易风险和成本。健全建设用地和市场信息发布制度以及土地登记资料可查询制度，除涉及国家安全的保密性用地外，其他建设用地的供地 ...
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