招投标方式选聘前期物业服务企业，并与之签订前期物业服务合同。投标人少于三个或者物业管理区域房屋总建筑面积低于三万平方米的，经县级以上人民政府住房和城乡 共用部位、共用设施设备进行物业承接查验。住房和城乡建设部门应当以经审批的施工设计方案以及国家相关行业规范等为物业承接查验标准进行监督。物业承接查验发现 ...
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《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》或有权部门出具的相关许可承诺；4、项目资本金证明。（三） 七条 经审批同意发放的项目贷款，中心应与受托银行、借款人充分协商，确定有关合同、协议的条件。中心在受托银行开立委托贷款账户，受托银行开立代收委托贷款账户， ...
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合同的基础上，参与劳动关系的职工与雇主的共同权利、义务；集体合同、协议、劳动个体和集体纠纷；劳动条件、管理、监督及违法者应负的责任，以保障各方的相互 场所的职工休息室，应按卫生要求标准配制。第84条对生产建筑设施的要求84.1.生产建筑设施的设计、施工、改造、扩建、投入使用，要由劳动安全、卫生专业机构 ...
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工程施工，按《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》及桂林市房屋拆除施工管理有关规定执行。第十九条房屋拆迁许可确定的拆迁范围公布后， 人、房屋承租人在房屋拆迁许可证核发之日前所持有的房产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同，进行计户并补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议时，以房产权证所 ...
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为依据。第四十六条建设、勘察、设计、施工、监理和建筑材料、构配件、设备生产、供应单位根据本条例以及合同规定对工程质量缺陷承担责任。本条例所称质量缺陷 其他财产损失的，侵害人应当承担赔偿责任。第五十二条因质量缺陷发生的民事纠纷，当事人应当协商解决，协商不成的，可申请建设或者工业、交通等行政主管部门调解； ...
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人的关系，并负责回迁安置房屋的评估验收活动。(五)依法对房屋拆迁补偿安置纠纷进行调解、裁决。(六)查处违章拆迁和非法拆迁行为。(七)负责城市房屋拆迁安置的 区域内的临街营业房屋应当给予补偿，临街营业房屋必须是具有规划部门批准的建筑工程规划许可证或房产监理部门发放的房屋所有权证，并从事营业活动的沿街房屋 ...
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。第十七条公有房产出租，实行租金制，住宅房屋按使用面积计租，非住宅房屋按建筑面积计租。房产出租单位收取的租金，按国家规定的比例用于房屋及其设备的维修和 ，应承担下列义务：（一）按合同规定的时间，将房屋交给承租人使用。（二）保证房屋的正常使用和安全。（三）调解承租人之间的房屋纠纷。（四）听取和答复承租人 ...
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的单位，必须具有市建设行政主管部门核发的《住宅装饰装修资质证书》。已具有建筑装饰装修工程施工企业资质的，可持其资质证书向市建设行政主管部门登记备案。凡在市区 六）合同变更和解除的条件；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）合同的生效方式；（九）双方认为需要明确的其它条款。第二十条住宅装饰装修工程的价格 ...
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落实党的民族政策，充分尊重少数民族的风俗习惯，妥善处理涉及少数民族流动人口的矛盾纠纷。8．积极做好流动人口医疗卫生和计划生育工作。按照属地化管理、市民化 工程的企业，在签订建设合同前必须按要求缴纳一定数额的民工工资保障金，用以支付被拖欠或施工企业难以支付的民工工资。在全市建筑领域实行农民工劳动计酬手册 ...
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，大力开展宣传学习，做到家喻户晓；指导基层人民调解组织积极疏导、调解建筑区划内的各类民间纠纷。（四）房产管理部门负责物业管理活动的监督管理工作，要切实 、库房等经营性用房使用或者利用房屋进行非法活动等违法违约行为的，出租人可以终止租赁合同，并应当及时向相关行政管理部门报告。（六）关于供水、供电、供气、 ...
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