抵押年限，不得超过原出让合同或转让合同规定的有效年限。为进一步加强土地管理，落实土地宏观调控政策，以商铺、住宅性质为主的房地产开发项目土地使用权抵押年限 或者发生当事人约定的实现抵押权的情况，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物拍卖所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。处分抵押的土地 ...
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入股等方式提供土地使用者使用。但保留集体土地所有权性质的集体建设用地严禁进行经营性房地产开发。第八条存量集体建设用地通过整理复垦成为耕地，且经验收合格后， 使用权转移给建设用地使用者使用，双方签定《集体建设用地转让合同》，并向转让方一次性支付补偿的行为。但转让期不得超过原土地承包年限或法律规定的最高 ...
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入股等方式提供土地使用者使用。但保留集体土地所有权性质的集体建设用地严禁进行经营性房地产开发。第八条存量集体建设用地通过整理复垦成为耕地，且经验收合格后， 使用权转移给建设用地使用者使用，双方签定《集体建设用地转让合同》，并向转让方一次性支付补偿的行为。但转让期不得超过原土地承包年限或法律规定的最高 ...
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外，应当通过出让、租赁等有偿使用方式取得。除经济适用住房用地以外的经营性房地产项目用地使用权必须采取公开拍卖、招标的方式出让。第二十二条本市实行基准地价 使用权出让的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已载明限制该土地使用权转让条件的，应经市人民政府审批 ...
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应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿协议中有关权利、义务随之转让给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二 条货币补偿是指根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，由拆迁人以货币偿还给被拆迁人的一种补偿方式 ...
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合同有关事项的，应当共同向原登记部门申请办理，并提交变更协议和原抵押物登记证明文件。登记部门应当在原抵押物登记证明文件备注栏标注抵押变更的事项。 要求抵押当事人以抵押物个数提供多个借款主合同分别登记。第二十六条预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十七条 ...
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抵押年限，不得超过原出让合同或转让合同规定的有效年限。为进一步加强土地管理，落实土地宏观调控政策，以商铺、住宅性质为主的房地产开发项目土地使用权抵押年限 或者发生当事人约定的实现抵押权的情况，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物拍卖所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。处分抵押的土地 ...
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交易时，对交易的价格(即征税基数)以有资质的机构评估价格为准。负责代售合同印花税票并监督贴花，按期向税务部门汇缴收取的印花税款； (3)在核发《 传递发放商品房预售许可证信息； (4)按季即季末后10日内定期向地税部门提供房地产转让、房屋出租的市场指导价格的调整变化情况； (5)在核发《房屋所有权证》 ...
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承租经营合同原件及复印件；或外出经营税收管理证明；或境外企业在境内承包工程或项目合同协议原件及复印件；（2）法人（负责人）居民身份证、护照或其他证明身份的合法 ）。（三）审批时限：区县（自治县）局20个工作日内，市局40个工作日内。二十七、城市房地产税困难减免（一）审批依据《中华人民共和国城市房地产税 ...
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应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿协议中有关权利、义务随之转让给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二 条货币补偿是指根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，由拆迁人以货币偿还给被拆迁人的一种补偿方式 ...
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