住房，包括安居房、平价房；职工已购公有住房，包括原有限产权性质已按《关于本市有限产权房屋与完全产权房屋接轨的规定》办理接轨手续的住房；其他行政划拨土地上的 ，提交市住宅建设征地批文；属市统征基地“2万亩”的项目，提交征地费包干协议及完成征地补偿的证明，市住宅局、市房地局认可的具体分建单位名单以及与牵头 ...
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第十二条 估价机构应当在估价合同约定的时间内完成估价任务，并以独立的房屋产权为单位分别向委托人提交估价报告。委托估价合同约定估价机构须提交拆迁项目总体 处理。第十五条 拆迁人与被拆迁人就货币补偿金额的复核结论达不成补偿安置协议的，可以参考评估结果进一步协商议定货币补偿金额，也可以依照国务院《城市房屋 ...
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。第六条被拆迁人申请裁决的，应当提交下列材料：1、公房使用凭证、房屋所有权证、土地使用证及有关证明材料；如属非住宅经营用房，还需提交营业执照、交纳所得税 条下列情况申请裁决的，不予受理：1、房屋产权或使用权有纠纷的；2、签订房屋拆迁补偿安置协议后一方违约的；3、房屋拆迁纠纷已提请仲裁，仲裁委员会受理或 ...
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的土地的，由人防工程所有权人或者建设单位与取得该土地使用权的单位签订有关协议。第九条 结建人防工程竣工验收后，由建设单位持人防行政主管部门出具 国有资产管理的有关规定办理相关手续。第十七条 人防工程产权登记和土地使用权登记的具体程序，分别按照房屋产权登记和土地使用权登记的有关规定执行。房产管理部门应当 ...
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，可以出具委托书，委托他人代理。委托书须经公证机关办理公证。第七条 房屋所有人的证件不全或房屋产权不清的，暂缓登记。属于证件不全暂缓登记的房屋， 私有房屋的宅基地和庭院土地，属于国家所有，任何人不得买卖。第十条 买卖双方达成协议后，应共同到市、县房管机关所属私房交易机构办理手续，并按成交额的千分之三 ...
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全市2005年的拆迁总量同比要有明显减少。 二、完善拆迁配套政策，严格执行房屋产权产籍登记制度市建设行政主管部门、市政府法制部门要按照《行政许可法》、 在拆迁期限内不得采取停电、停水、停气等手段。对达不成协议的，必须按照《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(建住房(2003)252号)的规定严格执行听证、 ...
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住宅房屋，被拆迁人可选择货币补偿安置，也可选择以房屋产权调换方式补偿安置。对产权调换补偿安置面积，可按该户常住人口人均不超过30平方米建筑面积控制，超过 依法查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十八条 房屋拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，一方或双方可以请求市 ...
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房屋全部出租，又租他人房自住者，原则上以出租和租人房屋数量相抵后的出租数量计算改造起点。５．房屋产权表面分开，实际仍为一户共有，或几个人共同经营的共有产 还。２．由房客垫支的修缮费和房地产税等，原则上由房主房客双方自行协商清理。如在改造前双方有协议以垫款折抵租金者，经双方申请，可承认其协议继续有效，但 ...
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面积以房屋形式安置，也可以按原建筑面积以货币形式安置。”“拆迁人与被拆迁人协议以货币形式安置的，拆迁人向被拆迁人支付拆迁安置费，由被拆迁人自行安置 费用＝房屋评估价＋附属物评估价＋拆迁补偿基价×（１＋环境调节率）×原自住房屋产权建筑面积；（２）公有住宅货币安置费用＝拆迁补偿基价×（１＋环境调节率）×原 ...
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住房，包括安居房、平价房；职工已购公有住房，包括原有限产权性质已按《关于本市有限产权房屋与完全产权房屋接轨的规定》办理接轨手续的住房；其他行政划拨土地上的 ，提交市住宅建设征地批文；属市统征基地“２万亩”的项目，提交征地费包干协议及完成征地补偿的证明，市住宅局、市房地局认可的具体分建单位名单以及与牵头 ...
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