空调等设施设备。 第二十五条 《规定》第十七条所称改变原房屋使用性质是指房屋用途由住宅改非住宅或办公改商业(含文化娱乐，下同)、厂房(含仓库， 或其他房屋用途改变后使用荷载大于原房屋设计荷载的。 第二十六条 经房屋安全鉴定后，房屋的险情明显发展，房屋鉴定机构应当接受委托人的申请，组织人员对险情发展进行 ...
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取得的土地使用权，从事土地经营或出租的，地上建有房屋的，按租金的15%计收土地收益；地上没有房屋的，按租金的30%计收，由土地使用权人缴纳。 三、 》，办理土地使用权出让手续。(三)国有、集体工商企业在改制中涉及的土地使用性质改变用于经营性、开发性的，必须由市、县土地收储机构统一收回，通过整理包装，向 ...
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安全检查和维修，保证房屋的安全使用。房屋使用人应当爱护和正确使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得拒绝、阻挠对危险房屋的安全检查及维修。 。治理情况应报所在地区、县(市)房产管理部门备案。 第二十条单位或个人致使他人房屋出现险情时，应立即停止侵害行为，及时修复或采取其他安全措施，并赔偿由此 ...
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核发的，《暂住人口寄住许可证》办理租赁手续。 第六条房屋租赁期。(一)非住宅房屋的租赁期，根据需要和可能由租赁双方议定。租赁期限内，租赁双方不得无故中途停止 租约并分别作出如下处理：1．承租者未征得出租方同意，擅自改变承租房屋使用性质、用途、改变房屋结构、装修设备，承租方应负责恢复原状，并赔偿损失；2 ...
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人也可委托单位或他人办理申请，委托人必须在委托书上签章；(二)初始调查。摸清房屋的历史、现状和结构情况；(三)现场查勘。详细检查、测试、记录各种损坏数据和 措施的。第二十八条因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：(一)使用人擅自改变房屋使用性质和用途的；(二)使用人擅自穿墙打洞破坏房屋 ...
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技术资料，作出判断，提出处理建议；(四)鉴定机构签发鉴定文书；(五)经鉴定属于危险房屋的，鉴定文书由申请人报送各有关部门。第十一条鉴定机构受理鉴定申请后， 已发现结构异常、变形或险情不及时申报鉴定的；(二)使用人擅自私搭乱建改变房屋结构、构件、设备和使用性质的；(三)使用人由于堆物超过允许荷载影响结构 ...
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市鉴定机构签发鉴定文书，整理汇总鉴定资料，归案备查。第八条对被鉴定为危险房屋的，可按下列类别处理：(一)观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚 异常变形或险情、不及时申报鉴定的；(二)使用人擅自改变房屋使用性质和用途的；(三)使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施的；(四)使用人继续使用经鉴定 ...
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成本造价、综合造价、商品房价四种类别。这四种价格都具有福利性质，不是根据房屋的全部成本核算出来的。如商品房价，也仅仅是优惠商品房价，不是真正意义上 由所在市、县物价部门会同房产主管部门统一核定并监督执行。因此，请你们根据当地的实际情况，制定拆迁安置房价格标准。省局不宜对拆迁安置房价格构成作出统一规定。...
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同意”的范围是： (一)凡年满60周岁的老年人承租的公有居住房屋发生更户、分户、套配、交换、转租、改变使用性质的和非成套公房使用权转让和差价换房的 的，应当上门调查处理。 四、各区县民政局、房地局应就涉及老年人居住的事项加强联系，定期沟通情况，交流信息，切实维护老年人合法权益。 特此通知。 二OOO年 ...
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规定。关联法规：全国人大法律（1）条第二条房屋置换是指不同产权性质、不同房屋用途、不同地域之间的房屋所有权、使用权的交换行为。对急于变现旧房购买新房的，由 足房屋租金的；3、私自转让、转借、转租房屋的；4、其他违反房屋租赁管理规定的。第十三条已购公房置换应当取得已购公房上市准入证明；直管公房置换需经区 ...
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