部门申请土地登记。第十九条出租依法取得的国有土地使用权，出租人与承租人应持国有土地使用证和租赁合同向土地管理部门申请土地使用权出租登记。第二十条抵押依法取得的国有 凡不按本办法如期申报和初始登记的，按违法占地处理。对不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经原批准机关批准，注销 ...
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租赁手续费由出租人承担。 三、房产抵押服务费：为房产抵押申请人提供验证、确权、现场勘验等服务，并出具有可抵押报告文书，可按不超过贷款额的0.1%向 过户、租赁合同备案以及其他与住房交易有关的服务 六、住房交易手续费及其服务费属重要的经营服务性收费，有关收费收入主要用于房地产交易中心人员经费、房屋、设备 ...
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责任与考核第二十六条 治安管理责任由各单位领导负责。各级综治委应当与各单位的法定代表人签订治安责任合同，确定治安管理目标责任，并监督、检查治安责任 条 出租屋的治安管理实行治安责任制度。出租人、承租人均为治安责任人，必须与公安派出所签订治安责任书。房屋租赁关系变更时，当事人应当与公安派出所重新签订治安 ...
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所称房屋置换公司是指具有房屋置换经营业务并具备房地产经纪人资格的经营企业。２．承租人与置换人签订由市房地局统一制定的《上海市公有住房置换合同》（以下简称《置换 表》、《租用公房凭证》或保留承租权的证明等材料，分别向对方出租人办理公房租赁户名变更或保留承租权手续。出租人应在三个工作日内完成上述手续。变更 ...
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。但地上建筑物、其他附着物作为动产的除外。以土地使用权作价入股、联营、联建房屋而引起土地使用者发生变化的，视为土地使用权转让。第二十三条土地使用权转让， 依照国家规定缴纳有关税费。第三十二条出租土地使用权的，出租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定。第三十三条租赁土地使用权的双方必须严格按照《房地产 ...
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(五)受让人自房屋置换管理部门审核同意之日起七日内，持《青岛市公有住房转让使用审核表》、租用公房合法证明，向出租人申请办理公有住房承租名义变更手续。 。(二)转让使用后，承租人换购商品住房的，应与商品房经营单位签订商品房买卖合同，并根据本市有关规定，到房产管理部门办理商品住房转让过户手续，缴纳有关税费 ...
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(9)土地使用权未出让或未按土地使用权出让合同规定期限和条件开发利用的； 10)其它依法禁止产权转移变更的。第三章房地产租赁第十三条具有合法产权、土地使用权证件 、现状；双方在租赁期间对房屋维修保养的责任。第十八条出租的房屋必须由房屋鉴定人员进行安全鉴定后方准出租。出租人应对出租的房屋及时修缮，确保住 ...
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土地管理部门按照职责权限进行审核并报经市政府批准，签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳经调整的土地使用权出让金。第二节国有土地 房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的，出租人必须按第五十三条规定办理登记手续，并按规定向市土地管理部门缴纳租金中所 ...
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三十九条以行政划拨方式取得的土地使用权出租或改变用途，必须补办出让或租赁手续。或者出租人以出租土地的收益逐年向政府缴纳收益金（租金）以抵交国有土地使用权出让金后 出租期限内，要按出租合同约定不得改变土地用途，确需改变土地用途的，须征得出租人同意，并按规定报经有权部门批准，自批准变更之日起30日内，出租 ...
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土地管理部门按照职责权限进行审核并报经市政府批准，签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳经调整的土地使用权出让金。第二节国有土地 房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的，出租人必须按第五十三条规定办理登记手续，并按规定向市土地管理部门缴纳租金中所 ...
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