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以上人民政府及土地登记机关根据土地登记申请人的申请依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权及土地他项权利(以下统称土地权利)进行确认,核发土地证书的 签订之日起十五日内,持土地证书、土地使用权租赁合同、抵押合同,向土地登记机关申请土地使用权出租或者抵押登记。其他土地他项权利的取得,当事人 ...
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出租权的土地使用者依法出租土地使用权的,出租人与承租人应当在租赁合同签订后十五日内,持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。土地管理部门应当在出租 转让土地使用权的;(二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的;房屋所有权变更而使土地使用权变更的,在申请变更登记时,应当提交变更后的 ...
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活动。关联法规:全国人大法律(3)条第五条国家依法保护外国人取得的房屋所有权和土地使用权。任何组织和个人不得侵害。外国人必须遵守中华人民共和国的法律、 委托当地房地产交易部门代为出售。预售房屋须到房地产主管机关办理预售房屋手续。第九条外国人可以租赁房屋租赁双方须签订租赁合同,明确双方权利和义务,并按 ...
//www.110.com/fagui/law_54301.html-了解详情
行政管理部门登记备案。第二十三条房屋租赁期限内。出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当续履行原租赁合同的约定。出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当 管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书及有关文件向市、县房地产行政管理部门申请登记 ...
//www.110.com/fagui/law_50415.html-了解详情
应当在原《房屋所有权证书》上作他项权利记载,并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。第三十五条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并 登记。初始登记应当提交土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。预售、销售的商品房,自交付使用之日起 ...
//www.110.com/fagui/law_346131.html-了解详情
,不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第六条地上建筑物、其他附着物所有权转让、抵押时,其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押。但地上建筑物、其他 含土地收益上缴市财政。第三十三条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房地产交付承租人,并承担房屋维修责任,租赁合同另有约定的除外。因不能按期交付或 ...
//www.110.com/fagui/law_342816.html-了解详情
依法拥有的房地产转移给他人的行为。前款所称的房地产权利人,是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。第四条(管理部门)上海市房屋土地 、相邻关系等相关情况。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的,应当承担相应的民事责任。第二十四条(租赁合同的继续履行)转让已经出租的房地产,租赁双方 ...
//www.110.com/fagui/law_329134.html-了解详情
、出让合同、转让合同等,分别到当地土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权、房屋所有权过户登记手续。第十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的,县(市) 房屋的管理,并依法监督检查。第十五条房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同,必须遵守国家和自治区有关房屋租赁管理的法律、法规和规章。第十六条 ...
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由市、县房管部门依照本试行办法管理。第四条国家依法保护公民城镇私有房屋所有权,任何单位和个人不得随意干预或侵占私有房产所有人的合法权益。对违者, 房管部门备案。第二十三条承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同:(一)承租人擅自将承租房屋转租、转让或转借的。(二)拖欠房租累计六个月以上的。(三 ...
//www.110.com/fagui/law_285328.html-了解详情
将其依法拥有的房地产转移给他人的行为。前款所称的房地产权利人,是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。第四条 (管理部门)上海市房屋 关系、相邻关系等相关情况。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的,应当承担相应的民事责任。第二十四条 (租赁合同的继续履行)转让已经出租的房地产, ...
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