贷款抵押按以下规定执行：（一）以房产作抵押申请住房公积金贷款的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前到市房产管理部门办理抵押登记手续；抵押 。第十五条个人住房公积金贷款的保证按以下规定执行：（一）保证人与受托人应当以书面形式订立保证合同；保证人发生变更的，必须到委托人处填写“个人住房公积金 ...
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。当事人之间有约定的，从其约定。转让的房地产开发项目已设定抵押权的，应当书面通知抵押权人，并告知受让人。第二十七条商品房预售实行预售许可证制度。 机构不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中必须载明商品房预售许可证的文号。商品房预售人发布的预售商品房广告和印发的宣传资料所明示的事项，视同商品房买卖合同中 ...
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六十日内，土地行政主管部门应当会同有关部门就征地补偿事宜与被征用土地的所有权人进行协商。经协商一致的，签订土地补偿安置协议；超过六十日未能达成协议的， 人土地使用权的，应当委托土地交易中心进行公开交易，并提交抵押权人与抵押人就处分抵押物达成的协议和双方认可的评估报告，土地交易中心可以直接安排交易。但是 ...
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，并经贷款银行确认，抵押值最高不得超过抵押房产现值的70％。3．抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同，并于放款前向福州市房产交易所办妥抵押登记手续。抵押 还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，贷款银行应按合同约定，解除设定的抵押权。在抵押期间，设定的抵押物如造成损坏、遗失，由过错方承担责任并负责赔偿。 ...
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改革、规划、建设等部门撤销相关批准文件。第九条闲置土地被收回的，原土地使用权人应当自收回闲置土地决定书送达之日起15日内到国土资源部门办理注销土地登记手续，交 征地补偿、拆迁安置费用和未缴清的土地出让金。3．闲置土地依法设定抵押的，清偿抵押权人的债权。第十二条凡闲置土地的，市、县国土资源部门不受理其新 ...
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贷款本息的能力；（五）同意办理住房抵押或贷款银行认可的有价证券质押或第三人提供担保。第七条借款人的配偶或同户成员可以作为共同借款人，共同借款人承担偿还 人（借款人）必须妥善保管抵押物，并负有维修、保养和保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的监督检查。抵押期间如有转让、转租行为的，须经市中心书面同意， ...
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的；?(五)经房产管理部门鉴定属于危险房屋的；?(六)已抵押的房屋，未经抵押权人书面同意的；?(七)经司法机关、行政机关依法裁定、决定，予以查封或 租赁合同；?(三)合法的身份证明；?(四)出租委托代管房屋，还应当提交委托代管人授权出租的证明；?(五)转租房屋的，还应当提交出租人同意转租的书面意见； ...
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（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）有关法律、法规规定禁止出租的。第八条住宅用房的租赁 房屋中介机构。（三）公安部门负责登记暂住户口，办理和查验暂住证，了解掌握房屋租赁人变动情况。督促出租房主与公安部门签订治安责任保证书。及时查处和依法打击出租房屋中的 ...
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机构对拟收购的土地及其地上建筑物、构筑物等进行实地调查，调查结果应当由土地使用权人予以确认，并报同级国土资源行政主管部门审核。 （二）土地储备机构与土地 土地，应当依法先行收回土地使用权证书。供应已设立土地抵押权的储备土地，应当征得抵押权人的同意或者先行依法解除抵押权。第十九条对未列入土地供应年度计划 ...
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同一房屋使用范围内的土地使用权整体不可分割。该房屋被分割转让时，各房屋所有权人按所占房屋建筑面积的比例占有相应的土地使用权。第七条房地产转让， 时，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权：(一)房地产共有人；(二)房地产抵押权人；(三)房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前90日书面 ...
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