人签订的土地收购合同的约定，分期支付土地收购补偿费用。第十一条储备土地出让后，土地出让金全额上缴市财政，实行收支两条线管理。对上交资金中的成本部分(包括土地 、储备土地的前期开发利用及出让前期准备工作等事项，按《衢州市土地储备办法》具体办理。关联法规：地方政府规章（1）条第十五条本规则经市政府批准后， ...
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财政。对收购储备成本，由市财政会同市国土资源局、市土地储备机构核定，如数返还市土地储备机构；对土地出让金纯收益部分，前两年由市财政部门划出其中20%作为 提供每宗地的分区规划、详细规划及宗地规划设计条件，为政府的土地出让创造最优条件。市土地储备机构须按照新的规划设计条件进行认真的整理包装和前期开发建设 ...
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土地所得收益，优先用于职工安置后，再按剩余部分的40％补交土地出让金。强化政府对土地一级市场的调控。坚持统一征地和统一储备制度，不论是存量建设 城镇的农户将宅基地退还集体经济组织。农产退还宅基地的，通过集体经济组织有偿收回、当地政府给予复垦补偿等办法进行处置。具体操作办法，由省国土资源厅会同省有关部门 ...
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土地税费。有的以行政决策代替法律规定，随意减、缓、免土地出让金和菜田建设基金；另一方面，个别土地管理部门执法违法，利用熟悉业务之便，采取越权审批、化整为零、 自觉性。第二，切实提高依法管地责任感，做到从严执法。首先，各级政府及各级领导干部要带头执行土地“一法一例”，在改革开放和经济决策中自觉按法办事。 ...
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后无力继续开发，又不具备转让条件的土地；(八)经批准转用征用后需要进行储备的土地；(九)土地使用权人申请政府收购的土地；(十)转让地方后改变为经营性用地的 出让后容积率提高的，应当补缴相应土地出让金。市、县(市)土地行政主管部门依法负责储备土地的供应。储备土地应纳入年度土地供应计划，有条件的应采取熟地 ...
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符合规划、不改变用途的前提下，提高土地利用率的，不再收取土地出让金或者调整租金。积极消化利用闲置土地，除严格执行土地闲置一年收取闲置费、闲置满两年无偿收回的规定外，可以运用依法改变用途、安排临时使用、进行等价置换、纳入政府储备等多种办法盘活利用。鼓励开展城乡建设用地整理。城市重点开展“城中村”改造， ...
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内的耕地保有量和基本农田保护面积负责，主要领导是第一责任人。全面实行各级政府领导任期耕地保护责任制，制定完善考核指标和考核体系，对耕地保护责任目标完成 合法权益引发群体性事件且未及时解决的、擅自减免和欠缴新增建设用地土地有偿使用费或土地出让金的、有法不依、执法不严和滥用行政权力的，要严肃追究责任，对 ...
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收储农用地转建设用地的，涉及使用年度计划外指标的，应向同级政府发展改革部门申报。(二)各地市县土地收储机构在辖区内直接收储的项目，由行署、市、县政府 运作融入到经济发展和建设中来。(二)收益管理。土地收益列入各级财政预算外收入。对合作收储项目的土地出让金收益可按双方约定比例进行分配。 二○○四年十一月 ...
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违规设立的各类园区得到有效清理，土地执法中的错误做法得到坚决纠正，土地配置市场化水平明显提高，政府土地经营收入大幅增加，土地市场秩序明显好转。 二、整顿 供地，经营性项目用地采用协议出让的方式供地，非法低价出让土地;未按规定收缴土地出让金等国家土地收益，擅自批准减免地价;对非法占地、非法转让行为不依法 ...
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和合同约定的投资开发条件，擅自转让国有土地使用权的； (六)挤占挪用土地出让金、租金等土地收益的。 三、建立健全土地市场规范运行的基本制度 制度建设是规范 的指导性计划，一并纳入当地供地总量管理。 (二)城市建设用地集中供应制度。城市政府要统一控制新增建设用地供应，同一城市范围内的新增建设用地应由市 ...
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