十二条利用房屋本体的共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益扣除必要管理成本后，应当主要用于补充维修资金，专项用于该幢房屋共用部位、共用设施设备 业主名册和物业服务合同等有关资料到专户银行设立所在物业管理区域的维修资金账户。维修资金账户设立后的账目管理，由业主委员会负责，也可委托物业管理单位或者 ...
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和调整。本决定自2009年1月1日起施行。《哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法》根据本决定作相应的修订，重新公布。 哈尔滨市城市住房专项维修资金管理 业主名册和物业服务合同等有关资料到专户银行设立所在物业管理区域的维修资金账户。维修资金账户设立后的账目管理，由业主委员会负责，也可委托物业管理单位 ...
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设施供水企业应当从水费收入中提取一定比例资金，专项用于城市供水科学研究、技术推广和住宅物业水表出户改造工程。第十二条按国家规定的水压标准供水，不能满足用户需要 、二次供水设施，未按合同约定有偿委托城市供水企业管理前，由该供水设施的产权人负责维护。委托管理后，由被委托的城市供水企业管理、维护；第三十五条 ...
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市物价局会同市国土资源和房屋管理局共同制定。 第四条 物业管理企业应与物业管理委员会签定物业管理委托合同，服务标准、收费项目、收费标准、收费办法应在 绿地养护、化粪池清掏、房屋及小区共用部位和设施设备的小修、小区的日常管理。小区绿化率在30%以下(含30％)的收费标准为每月每平方米(建筑面积)0.50 ...
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、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务 ，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；(五)物业服务合同复印件；(六)物业管理业绩材料。第十条资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内 ...
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、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务 ，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；(五)物业服务合同复印件；(六)物业管理业绩材料。第十条资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内 ...
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使用人申请家居装修，还应征得房屋产权人的同意。在实行物业管理的住宅区，房管部门可以委托物业管理单位受理家居装修申请。第七条申请家居装修，申请人应当 )合同的生效方式；(九)双方认为需要明确的其它条款。《嘉兴市家庭居室装饰装修工程合同》(示范文本)由市家居装修主管部门会同市工商行政管理局统一印制。第十九 ...
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财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务 ，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；(五)物业服务合同复印件；(六)物业管理业绩材料。第十条 资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内 ...
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进行管理，并提供相关服务。要完善物业管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量意见及双方的 持证上岗制度。经纪人必须经专业培训后取得经纪人资格证。对于在房地产中介活动中收受委托合同以外财物、允许他人以自己的名义执业、发布虚假或不实信息、在两 ...
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物业管理企业发出投标邀请书，投标邀请书应当包含前款规定的事项。第十条招标人可以委托招标代理机构办理招标事宜；有能力组织和实施招标活动的，可自行组织实施招标 ； 六、 招标活动方案，包括招标组织机构，开标时间及地点等； 七、 物业管理服务合同的签订说明； 八、 其它相关事项的说明及法律规定的其它内容。第 ...
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