的物业服务企业及项目负责人，给予鼓励：（一）在市场经营活动中可以优先提供相关服务；（二）在物业管理示范项目评定中，可以作为优良或优秀业绩；（三） 《物业管理条例》第四十条 《物业管理条例》第六十二条 责令改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款 3分 1分 情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销 ...
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物业管理用房的，应当向所有人交纳使用费，其交费数额及给付方式在物业服务合同中约定。第三十三条 建设单位申请房屋预、销售许可证和办理房屋所有权初始登记， 供热、排水等经营单位委托，维修、养护相关设施设备以及代收有关费用的，委托人应当支付相关费用。第五十七条 城市供水经营单位应当保证物业管理区域内给水管网 ...
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，不含车辆看管费。停车占用费实行政府定价或政府指导价，收费标准按照补偿合理经营成本、依法纳税、保本缴得的原则核定。第六十条规划部门应当严格按照有关规定 通讯、有线电视等单位应当收费到户。物业管理企业接受委托代收前款费用的，应当签订合同，合同中应当订立代办服务费条款。物业管理企业不得向业主或者使用人另收 ...
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，不含车辆看管费。停车占用费实行政府定价或政府指导价，收费标准按照补偿合理经营成本、依法纳税、保本缴得的原则核定。第六十条规划部门应当严格按照有关规定 通讯、有线电视等单位应当收费到户。物业管理企业接受委托代收前款费用的，应当签订合同，合同中应当订立代办服务费条款。物业管理企业不得向业主或者使用人另收 ...
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及业主大会或业主代表大会授予的其他权利。物业管理企业的义务：（一）依法经营，履行物业管理委托合同；（二）接受物业管理行政主管部门、管委会、业主和使用人 第十六条开发建设、售房单位应自管委会选举产生之日起，三十日内向管委会移交物业管理权。应当无偿、完好地移交住宅小区内的共用设施设备、相关场地和维修基金， ...
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物业所在地的街道办事处应当协助业主组织召开业主大会进行换届选举。业主委员会不得直接从事经营活动。第二十六条业主大会、业主委员会应当配合社区警务室，与社区居民委员会 该区域内的全部物业管理一并委托给他人。第四十一条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同主要内容：（ ...
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、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下 ...
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占的投票权数最高不超过全部投票权数的30%。 业主的投票权可委托物业使用人行使，但物业使用人不具有业主代表和业主委员会委员的被选举权。 ?(十四)分期 按照业主大会的决定将共用设施设备交由物业管理企业按照物业服务合同约定经营。?(二十六)物业管理部门应对建成后的物业管理小区配套设施进行验收，未经验收或 ...
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物业所在地的街道办事处应当协助业主组织召开业主大会进行换届选举。业主委员会不得直接从事经营活动。第二十六条业主大会、业主委员会应当配合社区警务室，与社区居民委员会 该区域内的全部物业管理一并委托给他人。第四十一条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同主要内容：（ ...
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，不含车辆看管费。停车占用费实行政府定价或政府指导价，收费标准按照补偿合理经营成本、依法纳税、保本缴得的原则核定。第六十条规划部门应当严格按照有关规定 通讯、有线电视等单位应当收费到户。物业管理企业接受委托代收前款费用的，应当签订合同，合同中应当订立代办服务费条款。物业管理企业不得向业主或者使用人另收 ...
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