组织实施。物业管理主要包括办公用房的日常维修，水电暖设备维护维修，电梯空调设备维护维修，办公楼（区）的绿化、保洁、保安等公共性服务，代收代缴等公众代办服务 置换。2．事业单位继续占用行政办公用房的，管理局负责重新核定面积，签订使用协议，并区别不同情况和单位类别收取租金（费用标准及管理办法另行制定）。3 ...
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管理区域内公示。逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼或者根据仲裁协议申请仲裁。第四十条物业服务收费，区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价 。依法属于全体业主共有的物业共用部位、共用设施设备，由物业服务企业根据物业服务合同的约定承担相应的维修、养护责任。第四十八条供水、供电、供气、 ...
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内，不得批准重复建设公共管网；城市公共管网建设实行特许经营的，应当遵守特许经营协议。第八条 城市新区开发、旧区改造工程，新建、改建、扩建城市道路、桥梁 与经营者协商确定有效的替代措施。第三十三条 经营者应当向社会承诺服务标准和产品质量，公布服务、维修、投诉电话，及时处理用户反映的问题。第二节 供热第三 ...
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五十条特许经营权出让收入，应当全额上缴财政。 获得特许经营权的经营者应当依法履行普遍服务义务，并享有通过合法经营取得合理回报的权利。 特许经营者承担政府公益性指令任务 ； （二）未按特许经营协议约定从事特许经营活动，不履行普遍服务义务，产品和服务质量不符合标准，不履行养护、维修和更新改造义务，危及公共 ...
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的建筑面积少于5万平方米的，经物业管理部门同意，建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。第二十三条建设单位在销售物业时应当与业主签订业主临时公约， ，应当按照该物业管理区域内的物业平均销售价格支付不足部分的相应价款，列入专项维修资金或者按照业主大会的决定用于物业管理方面的其他需要。第二十八条物业管理 ...
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服务质量。经营者从事医疗、美容、客运、饮食、娱乐、旅游、家电维修等服务的，必须保障消费者的人身健康和安全。第十五条 国家规定或者经营者与消费者约定 (地)、县(市、区)可设立消费者权益争议仲裁机构。消费者根据与经营者达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁的，仲裁机构应当及时作出裁决。消费者和经营者对仲裁机构 ...
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管理公司，与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)审议决定物业管理专项资金增值收益、物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用；(四 同意后，方可向有关行政管理部门办理审批手续；经批准的，应当与管委会签订协议，并支付设置费用。收取的设置费用用于住宅小区物业管理。 第六章物业管理 ...
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决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费用；(六)法律、法规规定的其他义务。第七条物业管理区域 投标人少于3个或者住宅物业低于3万平方米的，经市房产管理部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业，并与之签订书面的前期物业服务 ...
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管理，是指业主与其选聘的物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和 (一)住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；(二)擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的 ...
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邮电、保安、消防等配套公用设施指定产品价格或安装维修收费标准审批3、行政强制性培训收费审批4、环卫有偿服务收费审批5、公园旅游景点门票审批6、中介 用地具体建设项目用地审核(四)保留的备案事项(2项)1、集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议备案2、滨江区存量土地用于区属以下属行政划拨方式供地的非农建设项目 ...
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