款费用外,还应包括相应费用:(一)房屋拆迁安置过程中的拆迁补偿费和拆迁安置补助费;(二)土地复垦过程中的土地复垦费;(三)占用耕地的耕地占用税; )土地被偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费、拆迁补助费、拆迁安置补助费由统征机构按征地协议拨付被征地单位;其中属于补偿给个人的费用,由被征地单位负责付给个人 ...
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或个人在拟征用土地上抢种的农作物、树木或抢建的各类设施,一律不予补偿。(二)建筑物、构筑物和附着物拆迁补偿标准1、对厂房和办公用房(指集体企业或国有建设 2003〕3号)等有关规定抢建的温室、大棚、鱼池、水井以及其他各类生产生活用房屋设施一律不予补偿,征迁补偿安置仍以原地类为准。(二)征迁补偿安置工作 ...
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利益和实施城市规划进行旧城区改造需收回的土地,由市建设用地中心根据城市房屋拆迁管理的有关规定给予补偿。(二)收购:市土地行政主管部门应当提供收购的有关资料,由 土地使用权补偿价格。(三)统征:集体土地需要储备时,依法将该集体土地统一征为国有土地后方可进入储备。第八条下列土地应当通过收回、收购或统征予以 ...
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解决好农民先地与失业问题。征用农村集体土地必须处理好国家、集体和农民三者利益关系,严格执行法定的征地补偿标准,妥善安置被征地农民的生产生活,要积极探索 、建筑结构、成新等因素,尽快制定被征用土地上的房屋及其他附着物的补偿标准,报省政府备案后执行。五、加强监督,规范集体建设用地使用权流转试点工作集体建设 ...
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可以与抵押权人协商将补偿金向约定的第三人提存作为抵押财产。抵押人与拆迁人达成安置补偿协议后,应当与抵押权人就前款规定的事项进行协商。抵押人向拆迁人 第六十四条(农村房地产的抵押权行使)以农村集体土地上的乡(镇)、村企业的厂房或者其他房屋及其占用范围内的土地使用权设定抵押权的,处分抵押物时应当遵守国家和 ...
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和安置补助费的办法进行补偿。(二)对房屋和地上建筑物参照征地拆迁的标准予以补偿、安置。(三)以租赁方式提供集体土地的,可按租金的一定比例进行补偿 建设用地使用权转让、出租和抵押时,其地上建筑物及其它附着物随之转让、出租和抵押;集体建设用地上的建筑物及其它附着物转让、出租和抵押时,其占用范围内的集体建设 ...
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依法获得补偿和安置。第三十八条农村居民依法取得的宅基地,应限于申请人建房使用,其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而 ,对违法者除没收其非法所得,限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施外,处以罚款的,按非法所得50%以下的标准执行 ...
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建筑面积补回质量相当的房屋。拆迁华侨、港澳同胞和台湾同胞的私人房屋,必须报市人民政府批准,并应按国家和省有关规定补偿。被征用土地的水井、坟墓和其他 林地的土地补偿费的百分之五十计算。特殊情况可适当提高安置费,但每亩林地的土地补偿费和安置补助费的总和不得超过平均年产值的二十倍。征用宅基地和未计税的土地, ...
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其他建筑物、构筑物,可以拆迁补偿或折价收购,也可以用相当的房屋和其他建筑物、构筑物抵偿。收到土地管理部门的征地通知后,在被征用的土地上抢种的青苗和抢建 林地的,每亩按邻近水田年产值的一至三倍计算。征用荒山、荒地的,不支付安置补助费。被征用土地上的建筑物、构筑物需要易地重建的,经县级以上人民政府土地管理 ...
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享受下列优惠待遇:(一)收购房屋用于实物配租廉租住房的,免征交易手续费;(二)收购房改房用于廉租住房的,免交土地出让金或相当于土地出让金的价款;(三)新建 )长期居住父母或子女的住房;(四)已达成拆迁安置补偿协议的拆迁安置住房;(五)采取货币补偿方式达成拆迁补偿安置协议的原住房面积。第十一条 下列住房 ...
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