或者设置的信报箱群未达到国家标准的，不予验收。已建成的居民小区或者居民楼未设置信报箱群的，由产权所有者、管理者负责设置或者委托邮政企业设置，所需费用由产权所有者协商解决或者由业主大会决定。第十二条 各级人民政府应当按照邮政普遍服务网点设置要求加强乡镇邮政设施和村邮站的投入 ...
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供应结构，开发一批海峡两岸商贸旅游酒店、工业厂房、仓储物流等房地产投资项目。加强物业管理指导监督，完善业主大会制度，规范住宅专项维修资金归集使用和物业服务收费管理，建设平安和谐住宅小区，让群众买房安心，住得舒心。（二）促进建筑业提升发展。加快建筑业企业结构调整和转型升级， ...
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停车场不能满足社会停车需求，市公安机关交通管理部门可以依法要求自用停车场向公众开放。 第三十八条 住宅小区内没有停车场或者停车场泊位不能满足住宅小区居民停车需要的，经住宅小区业主大会决定，可在住宅小区内道路以及其他空置场地设置自用停车场。 第三十九条 建设自用停车场，应当遵守 ...
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基础设施配套费收取标准由市人民政府合理确定。 第十六条本办法实施前建设的住宅小区内的供热设施，由业主大会决定移交供热企业，供热企业应当接收。具体办法由市人民政府另行制定。 第十七条新建居住建筑和公共建筑供热系统，应当安装温度调控装置和热计量装置;既有居住建筑和公共建筑供热 ...
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机动车停车场所需要进行建筑设置的，应提交规划批准手续；（六）机动车停车场属物业区域公共场所的，应提交业主大会的决定文件。第五条备案人提交的资料形式符合要求，且机动车停车场设置方案未违反《厦门市机动车停车场管理办法》的有关规定和本市停车场设置标准和设计规范的，备案部门应在 ...
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严格企业按照资质等级承接物业服务项目。物业服务项目以房地产开发项目的规划许可证所载明的建筑区划为准，一个业主大会对应一个物业服务项目。物业服务企业不得采取化大为小、化整为零等方式承接业务，凡有这种行为的，按超越资质范围承接业务处理。三、加强监督检查，切实规范物业管理市场秩序 ...
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方式选聘物业服务企业：（一）一个物业管理区域内，多层物业总建筑面积低于5万平方米，高层物业总建筑面积低于2万平方米，多层、高层混合物业总建筑面积低于3万平方米，经业主大会决定同意协议选聘的住宅项目；（二）公开发布招标公告后，投标人少于3人。法律依据：《深圳经济特区 ...
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组织验收时应当有当地体育行政主管部门参加。六、城乡规划审批机关对居民住宅区因公共利益确需拆除配套的体育设施或者改变其功能、用途的，应当在业主大会讨论决定后，研究批准。 二〇〇八年十月七日...
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11 │物业管理企业资质核准（本市）│执行国家资质规定┃┠──┼──────────────┼─────────────────┨┃ 12 │业主大会选聘物业管理企业│事后监管┃┠──┼──────────────┼─────────────────┨┃ 13 │住宅区国家级、省级、市级物业│由 ...
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条、第20条。福建省人民政府关于印发《福建省定价目录》的通知(闽政[2003]10号)第11项； 法律6 部分房地产价格的定价(包括公有住房出售成本价；除业主大会依法确定以外的物业管理服务收费标准；国有土地使用权基准地价和标定地价) 《价格法》第18条、第19条、第20条。福建省人民政府关于印发《 ...
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