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第十条市国土资源管理部门会同物价部门根据基准地价的一定比例确定市直管范围内协议出让土地最低价标准,经市政府批准后下发执行。经营用地(包括工业用地)必须采用招标拍卖 程度及区域在城市中的位置、交通条件、公共及基础设施水平、区域环境条件、土地使用限制和自然条件等。个别因素:指与宗地直接有关的自然条件、市政 ...
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补偿,按济南市城市房屋拆迁管理的有关规定办理,土地不再补偿。第十二条收购出让土地,应根据土地使用剩余年限和开发土地的实际情况予以补偿。第十三条采用土地置换 收购土地使用权人与争议人协商解决,在协商未达成协议前,储备中心可以先行收购土地,权属有争议部分的补偿费,可以先存入银行,待争议解决后,另行补偿。第 ...
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年产值的二十倍。第二十条因国家建设征地造成的多余劳动力,由县级以上人民政府土地管理机关组织被征地单位、用地单位和有关单位充分利用当地资源,发展农副业生产, 管理机关统一组织用地单位和被用地单位签订征用、划拨和使用土地协议,并将用地单位按规定支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补助费等费用,分别 ...
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个人身份证明及户籍证明;(三)土地权属证明,属于共同使用一宗土地的,还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料;(四)地上建筑物及其他附着物的合法 应当自土地权利终止事实发生之日起三十日内,持有关证明材料向土地登记机关申请注销登记:(一)土地使用期限届满不再续用的;(二)因不可抗力造成土地灭失的 ...
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单位或个人依法以出让、租赁、作价入股等有偿使用方式取得国有土地使用权的,由市、县土地主管部门与土地使用者签订土地使用合同。第九条市、县人民政府依法实行土地登记 法规另有规定外,都应当以出让等有偿使用方式取得。出让应以拍卖、招标为主,控制协议出让。土地拍卖由市、县土地主管部门组织实施。第二十九条建设单位 ...
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。招标拍卖挂牌出让文件应当包括招标拍卖挂牌出让公告、投标或者竞买须知、宗地图、土地使用条件(建设规划意见)、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书。第十 国有土地使用权证书。第三十条应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的,按有关规定予以处理。第三十一条中标人(竞得人)有下列 ...
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五)项保留划拨用地方式的期限不得超过2005年。2005年12月31日前发生土地使用权转让、出租、抵押或改变用途的,应当依法办理有关手续。兼并、合并后 行政主管部门分别签订国有土地使用权出让合同、国有土地使用权租赁合同、国有土地使用权作价出资(入股)合同(协议)、划拨土地使用合同。企业应按合同规定缴纳 ...
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人的有关权属证明文件报送国土资源行政主管部门按上款程序解除原土地使用合同,收回土地使用权。第十八条对收购的土地补偿,按下列规定执行:(一)在土地收购储备 购买的土地,按当事人申报成交价格给予补偿;(六)以置换方式收购的土地,按置换协议的约定结算差价;(七)法律、法规、规章规定的其他补偿方式及标准。第 ...
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委托的单位委托有资质的房地产评估机构,按照国有土地使用证书规定的土地用途、地上建筑物状况、土地现状利用条件等进行土地和房产价格评估;根据评估结果,市土地 土地。第二十条根据公共利益的需要,市土地整理中心及其委托的单位整理国有土地,与被整理土地使用权人达不成土地整理协议的,可以按照法律法规规定的权限和 ...
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地方式和节约集约用地控制标准,严格执行《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》,经营性商业、旅游、娱乐、商品住宅用地和 的开发、基本农田建设以及改善农业生产条件的土地开发。土地出让金用于农村基础设施建设、廉租住房建设以及完善国有土地使用功能的配套设施建设的比例,要按照国家 ...
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